文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）醫美(měi) 美(měi)容 裝修、深圳地(dì)鐵(tiě)2号線【蛇口線】和(hé)深圳地(dì)鐵(tiě)9号線【梅林(lín)線】

景田地(dì)鐵(tiě)站 C出口

大廈名稱：文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）

總層：地(dì)上(shàng)45層/地(dì)下(xià)5層

樓高(gāo)：198米

物(wù)業(yè)費(fèi)+空調費(fèi)：32元/㎡/月(yuè)

出租面積：1017平米附圖

出租單價：185元/平米/月(yuè) 對(duì)大公司有(yǒu)足夠優惠

出租總價：188145元/月(yuè)

出租朝向：西(xī)南北向

出租樓層：中區(qū)

文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）出租電(diàn)話(huà)：400 7165 112對(duì)大公司有(yǒu)足夠優惠

開(kāi)發商：新世界集團有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)公司：新世界物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)地(dì)址：廣東省深圳市(shì)福田區(qū)蓮花(huā)路(lù)2005号(新洲路(lù)與蓮花(huā)路(lù)交彙處)

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）租賃中心 新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）簡介

項目名稱：新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）

總樓層數：地(dì)上(shàng)45層、地(dì)下(xià)5層

大廈品質 美(měi)國(guó)DK設計(jì)，5A甲級寫字樓

标準樓層層高(gāo)：4米

交付時(shí)間(jiān)：2017年(nián)12月(yuè)

物(wù)業(yè)管理(lǐ)費(fèi)

寫字樓：32元/㎡/月(yuè)（含周一至周五8:00—18:00空調）

商業(yè)：45元/㎡/月(yuè)（含每一天10:00—22:00空調）

管理(lǐ)費(fèi)：32元/㎡（含空調）

物(wù)業(yè)公司：新世界物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

租售狀态：出租（隻租不售）

租賃均價：118元/平米/月(yuè)起

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房(fáng)、全辦公家(jiā)私、任意選擇

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）租賃中心

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）租賃中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

戶型面積：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面積任意組合

✦可通(tōng)上(shàng)下(xià)水(shuǐ)，适合金(jīn)融、保險、建築、傳媒、醫美(měi)、教育等行業(yè)進駐✦200萬㎡蓮花(huā)山有(yǒu)氧辦公✦5A甲級智能配置高(gāo)效辦公✦約200-2300㎡現(xiàn)樓火熱租賃中✦蓮花(huā)山一線景觀•永無遮擋✦福田•景田雙地(dì)鐵(tiě)（2/9号線）C出口300m即到

标準層建面：約2000-2300㎡

層高(gāo)：4米

淨高(gāo)：2.7到3米米

總樓層：45層（1-3為(wèi)裙樓）

交樓标準：毛坯（附送10公分網絡地(dì)闆）

租賃電(diàn)話(huà)：400 7165112

入夥時(shí)間(jiān)：2016年(nián)9月(yuè)

容積率：15.6

計(jì)容建築面積：83715.13平米

停車場(chǎng) ：地(dì)下(xià)5層、419個(gè)、停車位（197：1）

電(diàn)梯：16部客梯，2部消防梯，2部轉換梯

占地(dì)面積 5300㎡

大廈高(gāo)度 208米

辦公面積 約82649㎡

開(kāi)發商 深圳市(shì)新世界投資有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)管理(lǐ) 深圳市(shì)新投物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)地(dì)址 深圳市(shì)福田區(qū)蓮花(huā)路(lù)2005

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）簡介

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）亦稱為(wèi)新世界中心二期、是一座198米高(gāo)的(de)超5A甲級寫字樓、是深圳新世界集團旗下(xià)一個(gè)新的(de)重要的(de)地(dì)标性建築、作(zuò)為(wèi)深圳新聞組的(de)标識性總部大廈、項目位于福田中心區(qū)新洲路(lù)與蓮花(huā)路(lù)的(de)交彙處、蓮花(huā)山公園的(de)西(xī)北角、緊鄰新洲河、蓮花(huā)路(lù)是一條貫穿東西(xī)方向的(de)主要交通(tōng)動脈、新洲路(lù)則是通(tōng)向深圳高(gāo)速公路(lù)和(hé)連接到寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)的(de)重要通(tōng)道(dào)

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）的(de)地(dì)标性位置也是深圳CBD開(kāi)發區(qū)規劃上(shàng)的(de)一個(gè)向蓮花(huā)山的(de)延伸、文(wén)博中心建成後将從(cóng)新洲路(lù)北端連接起新洲路(lù)南端現(xiàn)有(yǒu)的(de)深圳新聞組大樓和(hé)奧林(lín)匹克大樓并和(hé)新市(shì)中心相(xiàng)連

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）項目用地(dì)面積為(wèi)：5298平方米、項目将建設為(wèi)建築面積：104735平方米的(de)、地(dì)上(shàng)45層、地(dì)下(xià)5層

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）項目特别邀請到之前親自(zì)設計(jì)新世界商務中心的(de)DiMarzio | KatoArchitecture工(gōng)作(zuò)室為(wèi)項目進行建築設計(jì)、項目樓體(tǐ)在設計(jì)上(shàng)采用獨特的(de)流線型外(wài)立面、這(zhè)樣既與周邊的(de)建築區(qū)分開(kāi)、但(dàn)同時(shí)又(yòu)能融入到整個(gè)城(chéng)市(shì)的(de)規劃中、美(měi)觀實用兼并的(de)設計(jì)、保留重要的(de)城(chéng)市(shì)視(shì)野、重視(shì)自(zì)然環境與節能、環保、樓體(tǐ)柔和(hé)的(de)弧線來(lái)和(hé)周邊的(de)自(zì)然形體(tǐ)相(xiàng)互襯托、使大樓在在建成之後成為(wèi)蓮花(huā)山旁的(de)一座蒼天大樹

新世界文(wén)博中心（文(wén)博大廈）項目六大價值點

一、中心區(qū)位：

福田中心區(qū)門戶商務體(tǐ)、首享CBD頂奢配套

雄踞深圳、福田雙中心、荟萃CBD頂端商政配套資源、第一時(shí)間(jiān)享受全方位辦公便捷。

深圳最高(gāo)級别商務群聚集區(qū)、數百家(jiā)世界500強、國(guó)內(nèi)外(wài)知名企業(yè)比鄰進駐、商務地(dì)位高(gāo)人(rén)一籌、發展先機(jī)快人(rén)一步

商政配套：毗鄰市(shì)民(mín)中心、少年(nián)宮、會展中心、coco park、深圳證券交易所運營中心等完善商務配套以及市(shì)政文(wén)化(huà)資源

金(jīn)融配套：布滿各大內(nèi)外(wài)資銀行金(jīn)融網、，構成醇熟的(de)金(jīn)融長(cháng)廊

二、立體(tǐ)交通(tōng)：

雙地(dì)鐵(tiě)樞紐上(shàng)蓋物(wù)業(yè)、通(tōng)達深港對(duì)接全球機(jī)遇

立體(tǐ)交通(tōng)助力企業(yè)恪守商務時(shí)間(jiān)觀

幹道(dào)交通(tōng)：直面城(chéng)市(shì)主幹道(dào)新洲路(lù)與蓮花(huā)路(lù)（雙向六車道(dào)）、快速對(duì)接北環、深南、濱河城(chéng)市(shì)動脈、約12條公交線路(lù)經過、快速通(tōng)達全深圳

軌道(dào)交通(tōng)：臨近(jìn)地(dì)鐵(tiě)2号線、9号線（建設中）、距景田站約350米，20分鐘(zhōng)瞬達皇崗、羅湖(hú)、福田三大口岸；30分鐘(zhōng)直抵深圳火車站、深圳機(jī)場(chǎng)、蛇口港

三、絕版景觀：

200萬㎡蓮花(huā)山絕版綠意、全景有(yǒu)氧辦公典範

緊鄰大規模城(chéng)市(shì)綠肺蓮花(huā)山公園、200萬㎡一線蔥茏景觀盡收眼底

遠(yuǎn)眺梅林(lín)水(shuǐ)庫、香蜜湖(hú)、中心公園等生(shēng)态體(tǐ)系圍繞、全方位生(shēng)态有(yǒu)氧辦公

項目大手筆(bǐ)打造綠化(huà)園林(lín)、大面積疊水(shuǐ)景觀、內(nèi)外(wài)兼修的(de)生(shēng)态物(wù)業(yè)

四、高(gāo)效配置：

5A甲級國(guó)際标準配置、全面提升商務效率

180平米闊綽寬景空間(jiān)、90%有(yǒu)效面積、自(zì)由組合格局、匹配各類辦公需求

雙層LOW-E特制玻璃、優質隔熱保溫、節能超過30%

VAV變風(fēng)量空調系統、生(shēng)态環保、24h輸出品質鮮氧

文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）醫美(měi) 美(měi)容 裝修 深圳地(dì)鐵(tiě)2号線【蛇口線】和(hé)深圳地(dì)鐵(tiě)9号線【梅林(lín)線】景田地(dì)鐵(tiě) 裝修圖片

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文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）醫美(měi) 美(měi)容 裝修 深圳地(dì)鐵(tiě)2号線【蛇口線】和(hé)深圳地(dì)鐵(tiě)9号線【梅林(lín)線】景田地(dì)鐵(tiě) 外(wài)觀圖片

文(wén)博大廈（新世界文(wén)博中心）

租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)