瀚森大廈中醫館裝修地(dì)鐵(tiě)10号線（坂田線）地(dì)鐵(tiě)1号線(羅寶線)崗廈站出租

瀚森大廈中醫館裝修地(dì)鐵(tiě)10号線（坂田線）地(dì)鐵(tiě)1号線(羅寶線)崗廈站出租
大廈名稱:瀚森大廈	裝修:中醫館裝修	朝向:東北
出租面積:240平米	管理(lǐ)費(fèi):16/平米/月(yuè)	空調:計(jì)流量/平米/月(yuè)
出租單價:180/平米/月(yuè)	出租總價:481500/月(yuè)	發布時(shí)間(jiān):2024/10/25
大廈地(dì)址:瀚森大廈位于廣東省深圳市(shì)福田區(qū)彩田路(lù)2009号低(dī)區(qū)		聯系電(diàn)話(huà):0755-61967921

瀚森大廈中醫館簡約裝修風(fēng)格地(dì)鐵(tiě)10号線（坂田線）地(dì)鐵(tiě)1号線(羅寶線)崗廈站出租

大廈名稱：瀚森大廈

物(wù)業(yè)性質：寫字樓

物(wù)業(yè)級别：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

物(wù)業(yè)業(yè)權：單一業(yè)權、純租賃物(wù)業(yè)

出租面積：240平米

出租單價：180元/平米/月(yuè)

出租總價：43200元/月(yuè)

出租朝向：東北向（附圖：圖片實拍(pāi)）

出租戶型：4個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓屋：低(dī)區(qū)

租賃中心：400 7165 112

物(wù)業(yè)費(fèi)：16元

空調：24小(xiǎo)時(shí)計(jì)電(diàn)流量，加班無憂

使用率：約72%

戶型方正、視(shì)野開(kāi)闊、窗戶可自(zì)行開(kāi)關

開(kāi)發商：東莞市(shì)瀚森投資集團有(yǒu)限公司

物(wù)管公司：第一太平戴維斯物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

大廈位置：福田區(qū)彩田路(lù)2009号瀚森大廈，1号線、10号線崗廈地(dì)鐵(tiě)D出口

瀚森大廈租賃中心瀚森大廈簡介

大廈名稱：瀚森大廈

物(wù)業(yè)性質：寫字樓

物(wù)業(yè)級别：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

物(wù)業(yè)業(yè)權：單一業(yè)權、純租賃物(wù)業(yè)

物(wù)業(yè)費(fèi)：16元

空調：24小(xiǎo)時(shí)計(jì)電(diàn)流量，加班無憂

使用率：約72% 、可接上(shàng)下(xià)水(shuǐ)

戶型方正、視(shì)野開(kāi)闊、窗戶可自(zì)行開(kāi)關

瀚森大廈租賃中心

瀚森大廈租賃中心電(diàn)話(huà)：4007165112

寫字樓面積：79平米、106平米、172平米、268平米、365平米、387平米、573平米、679平米、921平米、寫字樓标準層面積：1573平方米、可以任意組合

停車位充足：總車位約462個(gè)、停車費(fèi)月(yuè)卡收費(fèi)标準：1000元/月(yuè)

配套：三層自(zì)助餐廳及日(rì)本料理(lǐ)、四層多功能會議(yì)廳、五層中餐廳（連城(chéng)新天地(dì)集美(měi)食、名品商業(yè)街(jiē)）

大廈位置：福田區(qū)彩田路(lù)2009号瀚森大廈，1号線、10号線崗廈地(dì)鐵(tiě)D出口

開(kāi)發商：東莞市(shì)瀚森投資集團有(yǒu)限公司

物(wù)管公司：第一太平戴維斯物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

建築高(gāo)度：150.5米

總樓層：地(dì)上(shàng)33、層地(dì)下(xià)3層

入夥時(shí)間(jiān)：2013年(nián)12月(yuè)

管理(lǐ)費(fèi)：16.00元/平方米/月(yuè)

空調費(fèi)：計(jì)電(diàn)費(fèi)（24小(xiǎo)時(shí)開(kāi)放(fàng)計(jì)電(diàn)流量）

層高(gāo)：3.5﹑4.5米

電(diàn)梯數量：11部

停車場(chǎng)配置：擁有(yǒu)約：400個(gè)自(zì)動立體(tǐ)車庫、國(guó)內(nèi)領先技(jì)術的(de)車位分區(qū)引導系統、為(wèi)出行創造便捷

瀚森大廈是由東莞市(shì)瀚森投資集團有(yǒu)限公司全資興建的(de)、總投資額約人(rén)民(mín)币15億元、集甲級寫字樓、商業(yè)、五星級酒店于一體(tǐ)、并配備國(guó)際化(huà)智能設備與高(gāo)端的(de)商務配套服務、瀚森大廈地(dì)處深圳CBD南區(qū)﹑彩田路(lù)與福華三路(lù)交彙處﹑居于南面濱河大道(dào)、北面深南大道(dào)中間(jiān)福﹑田中心區(qū)、地(dì)鐵(tiě)、口岸、廣深高(gāo)速主動脈交彙的(de)核心地(dì)段﹑項目集甲級寫字樓、商業(yè)、星級酒店于一體(tǐ)﹑配備國(guó)際化(huà)智能設備與高(gāo)端的(de)商務服務項目﹑總建築面積為(wèi)：54600平方米﹑建築高(gāo)度為(wèi)：150.5米﹑其中地(dì)下(xià)一至三層為(wèi)停車場(chǎng)﹑一層至四層為(wèi)商業(yè)空間(jiān)、五層至二十層為(wèi)寫字樓辦公區(qū)域﹑二十一至三十三層為(wèi)星級酒店﹑270度開(kāi)闊視(shì)野﹑為(wèi)您提供非凡商務體(tǐ)驗

LOW-E玻璃幕牆：LOW-E中空玻璃幕牆﹑兼具室內(nèi)采光(guāng)和(hé)隔熱、隔音(yīn)節能的(de)雙重功能﹑達到內(nèi)部光(guāng)環境的(de)舒适平衡﹑使有(yǒu)害氣體(tǐ)的(de)排放(fàng)得到顯著減少

空調系統：采用分戶VRV空調系統﹑可24小(xiǎo)時(shí)分戶運行﹑獨立計(jì)量﹑即便加長(cháng)辦公時(shí)間(jiān)﹑空調時(shí)限都(dōu)能自(zì)主掌控﹑即不浪費(fèi)能源又(yòu)節省電(diàn)費(fèi)﹑風(fēng)量可根據室內(nèi)變化(huà)自(zì)動調節﹑具有(yǒu)良好(hǎo)的(de)舒适性與節能特性

電(diàn)力系統：大廈采用雙回路(lù)供電(diàn)﹑總用電(diàn)量共計(jì)：4500KVA并配有(yǒu)﹑壹台應急發電(diàn)機(jī)﹑以确保供電(diàn)安全

通(tōng)訊系統：基于對(duì)辦公空間(jiān)與容量的(de)充分考慮﹑大廈采用多重通(tōng)訊系統﹑分别滿足DDN/ISDN不同需求﹑中國(guó)電(diàn)信、中國(guó)移動、中國(guó)聯通(tōng)等多家(jiā)電(diàn)信運營為(wèi)租戶提供專業(yè)服務﹑做到信号全覆蓋

地(dì)闆系統：配合架高(gāo)地(dì)台﹑自(zì)然形成布線槽﹑便于電(diàn)力和(hé)數據系統的(de)走線﹑方便建立現(xiàn)代化(huà)辦公系統﹑安全美(měi)觀﹑同時(shí)具防靜電(diàn)、阻燃的(de)性能﹑令網絡維護省心省力

商務大堂：南面大堂以10.50米超高(gāo)挑空呈現(xiàn)、地(dì)面與牆面采用高(gāo)檔花(huā)崗岩材質、以整體(tǐ)性安全理(lǐ)念精心布局、塑造尊貴卓越的(de)商務辦公

垂直交通(tōng)：電(diàn)梯大堂以高(gāo)檔石材為(wèi)主材料、配備11台客梯、2部扶手電(diàn)梯、為(wèi)商務人(rén)士提供安全、高(gāo)效、垂直交能環境

辦公空間(jiān)：方正實用、樓層面積設計(jì)合理(lǐ)、空間(jiān)可變性強、可滿足不同客戶的(de)商務需求

休閑廣場(chǎng)：三千多平方米戶外(wài)休閑廣場(chǎng)、營造休閑生(shēng)态的(de)辦公環境、告别寫字樓的(de)亞健康

網絡地(dì)闆：配合架高(gāo)地(dì)台、自(zì)然形成布線槽、便于電(diàn)力和(hé)數據系統的(de)走線、方便建立現(xiàn)代化(huà)辦公系統、安全美(měi)觀、同時(shí)具防靜電(diàn)、阻燃的(de)性能、令網絡維護省心省力

無線網絡：全面覆蓋大堂、令商務辦公優雅從(cóng)容

智能控制：電(diàn)力監控系統、智能照(zhào)明(míng)控制系統:樓宇設備自(zì)控系統（給排水(shuǐ).空調.新風(fēng).電(diàn)梯等到設備監控系統）公共廣播背景音(yīn)樂(yuè)系統、自(zì)動立體(tǐ)車庫、水(shuǐ)電(diàn)表抄送系統、電(diàn)氣火災報警系統

消防系統：公共區(qū)域、消防火災系統自(zì)動報警系統、消防廣播、自(zì)動噴淋系統、氣體(tǐ)滅火系統、消防栓系統及聯動系統、消防加壓送風(fēng)及排煙(yān)系統、空間(jiān)水(shuǐ)炮自(zì)動滅火系統

戶內(nèi)區(qū)域：戶內(nèi)天棚設置火災報警探測器(qì)、噴淋管網、噴淋頭、

完善的(de)預警措施為(wèi)大廈工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)提供全面的(de)預警保護、在面對(duì)可能發生(shēng)的(de)事(shì)故時(shí)、采取高(gāo)效疏導的(de)解決方法

安全系統：閉路(lù)電(diàn)視(shì)監控系統、保安電(diàn)子(zǐ)巡更系統、門禁管理(lǐ)系統、防盜報警系統、停車場(chǎng)進出車輛(liàng)監控及圖象對(duì)比系統

全方位保安監控及電(diàn)子(zǐ)門禁、防盜報警系統為(wèi)您提供24小(xiǎo)時(shí)監控技(jì)術保障、多重智能科(kē)技(jì)設備防患未然、令整體(tǐ)安全性完備盡至

周邊商業(yè)氛圍濃厚：與會展中心、中心城(chéng)、coco park等近(jìn)在咫尺﹑金(jīn)地(dì)大百彙﹑辦公、購物(wù)、休閑配套完備

餐飲：芳都(dōu)、福青龍、臻品軒、江南味道(dào)等

購物(wù)：家(jiā)樂(yuè)福、吉之島、君尚百貨等

休閑娛樂(yuè)：SPA休閑會所、咖啡吧(ba)、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格裏拉、馬可孛羅、麗(lì)思·卡爾頓等

地(dì)鐵(tiě)、公交無縫接駁、5分鐘(zhōng)車程即可到達福田口岸、皇崗口岸、樂(yuè)享深港半小(xiǎo)時(shí)生(shēng)活圈

南面，五分鐘(zhōng)抵達皇崗口岸、福田口岸、北面、緊鄰地(dì)鐵(tiě)口、機(jī)場(chǎng)、口岸、廣深高(gāo)速主動脈核心地(dì)段

立體(tǐ)交通(tōng)樞紐、直通(tōng)廣深港：地(dì)鐵(tiě)10号線（坂田線）崗廈站、地(dì)鐵(tiě)1号線(羅寶線)、連接地(dì)鐵(tiě)4号線、地(dì)鐵(tiě)3号線

公交：崗廈村(cūn)站：4路(lù)、80路(lù)、103b短線、103b線、103短線、103路(lù)、202路(lù)、203路(lù)、212路(lù)、225路(lù)、303路(lù)、339路(lù)、385路(lù)、m389路(lù)、m441路(lù)、m476路(lù)、高(gāo)峰專線14路(lù)、高(gāo)峰專線23路(lù)、高(gāo)峰專線3路(lù)、崗廈地(dì)鐵(tiě)站：33路(lù)、38路(lù)、62路(lù)、80路(lù)、103b短線、103b線、325路(lù)、379路(lù)、e20路(lù)、m221路(lù)、m223路(lù)、m224路(lù)、m441路(lù)、高(gāo)峰專線95路(lù)、毗鄰廣深港福田樞紐站、貫通(tōng)整個(gè)CBD、聯動奧港、暢達北京、上(shàng)海(hǎi)、珠三角、10分鐘(zhōng)瞬達皇崗、羅湖(hú)、福田、蛇口四大口岸、30分鐘(zhōng)直達深圳機(jī)場(chǎng)、福田高(gāo)鐵(tiě)直達北京、地(dì)鐵(tiě)4号線直通(tōng)香港中環