7厘回報 竹子(zǐ)林(lín) 中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）整層 業(yè)主急出售

大廈名稱：中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）

總層高(gāo)：30層

樓高(gāo)：120.9米

出售面積：1432平米（12本房(fáng)産證）

出售單價：32100/平米各付

出售總價：4596萬（各付各稅）

買放(fàng)稅費(fèi)：126萬

出售朝向：南北向

出售樓層：高(gāo)區(qū)、整層

管理(lǐ)費(fèi)：12.5元/平方米/月(yuè)

空調費(fèi)：計(jì)流量

出售電(diàn)話(huà)：4007165112

租約回報：7厘回報，

租賃狀況：租金(jīn)26萬/月(yuè)（實收）、181元/平、2020年(nián)4月(yuè)到期、租客已續租、租客為(wèi)上(shàng)市(shì)公司、月(yuè)供23萬/月(yuè)

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）簡介

大廈名稱：中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）

物(wù)業(yè)性質：寫字樓                                    

物(wù)業(yè)級别：甲A級

項目位置：福田區(qū)深南大道(dào)竹子(zǐ)林(lín)段(北側)

開(kāi)發 商：深圳市(shì)新港投資有(yǒu)限公司

總建築面積：39240平方米

标準層面積：1435平方米

總樓 層：30層

淨層 高(gāo)：2.6米

實用 率：83%

使用年(nián)限：50年(nián) (1996年(nián)---2046年(nián))

入夥時(shí)間(jiān)：2003年(nián)10月(yuè)

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）寫字樓租售中心

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）寫字樓租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

出售均價：45000/平米

出租均價：140元/平米/月(yuè)

租售狀态：毛坯、精裝修、豪華裝修、全新裝修、全辦公家(jiā)私、空房(fáng)任選

戶型面積：78平米、160平米、310平米、330平米、365平米、400平米、429平米、498平米、538平米、550平米、590平米、620平米、669平米、750平米、800平米、860平米、920平米、980平米、1068平米、1160平米、1393平米、整層面積約：143平米、面積任意組合

物(wù)業(yè)管理(lǐ)：深圳市(shì)銀城(chéng)物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司

電(diàn)梯品牌: 日(rì)立

電(diàn)梯數量: 6部

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈穩踞于深圳福田區(qū)竹子(zǐ)林(lín)地(dì)段、位于深南大道(dào)北側、北面依山、南面觀海(hǎi)、地(dì)理(lǐ)位置相(xiàng)當優越、東面為(wèi)的(de)運輸局大廈和(hé)中國(guó)經貿大廈、求是大廈、聯泰大廈等、西(xī)面：博園大廈、敦煌大廈、建安大廈、直通(tōng)華僑城(chéng)高(gāo)尚社區(qū)、北接紫竹六道(dào)與道(dào)橋大廈和(hé)高(gāo)尚小(xiǎo)區(qū)相(xiàng)鄰、市(shì)政府規劃大廈以南為(wèi)紅樹林(lín)自(zì)然保護區(qū)、能從(cóng)大廈東、南、西(xī)三面直接觀海(hǎi)景和(hé)香港、北面為(wèi)深圳市(shì)園林(lín)博物(wù)院、大廈交通(tōng)極為(wèi)便利、大廈的(de)深南大道(dào)南側是地(dì)鐵(tiě)竹子(zǐ)林(lín)樞紐站、東面為(wèi)福田汽車總站.

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈是一座純辦公的(de)商務大樓、以其獨特、俊朗的(de)外(wài)觀、将成為(wèi)深南大道(dào)旁又(yòu)一标志(zhì)性高(gāo)層建築、大廈樓高(gāo)30層、物(wù)業(yè)高(gāo)度120.9米、地(dì)下(xià)設有(yǒu)兩層停車場(chǎng)、占地(dì)約5000平方米、建築總面積約為(wèi)50000平方米、實用率達83%、合理(lǐ)運用有(yǒu)限空間(jiān)、特設休閑廣場(chǎng)及綠化(huà)帶、外(wài)牆以花(huā)崗岩和(hé)綠色鍍膜雙層中空玻璃幕牆搭配、彰顯時(shí)代氣息又(yòu)不失穩重大方

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）周邊配套

深圳高(gāo)爾夫俱樂(yuè)部、潮江春酒樓、園博園食街(jiē)、東方銀座酒店、深航國(guó)際酒店、中國(guó)光(guāng)大銀行、中國(guó)建設銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工(gōng)商銀行、福田區(qū)國(guó)稅局、香蜜湖(hú)派出所、香蜜湖(hú)工(gōng)商注冊分局、郵政竹子(zǐ)林(lín)儲蓄所、樂(yuè)福購物(wù)廣場(chǎng)

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）地(dì)鐵(tiě)站：地(dì)鐵(tiě)1号線羅寶線、492米

中國(guó)光(guāng)大銀行大廈（教育科(kē)技(jì)大廈）公交站：竹子(zǐ)林(lín)②：320路(lù)、327路(lù)、373路(lù)、m391路(lù)、m413路(lù)、m414路(lù)、m433路(lù)、m435路(lù)、m448路(lù)、園博園①站：21路(lù)、123路(lù)、338路(lù)、m448路(lù)、m488路(lù)

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