新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價 業(yè)主出售

物(wù)業(yè)名稱：新世界中心（新世界商務中心）

總層：53層（南區(qū)地(dì)下(xià)4層、北區(qū)地(dì)下(xià)3層、南區(qū)地(dì)下(xià)4層為(wèi)車庫、北區(qū)地(dì)下(xià)3層為(wèi)設備機(jī)房(fáng)與車庫）

樓高(gāo)：238米

物(wù)業(yè)費(fèi)+空調費(fèi)：32元/㎡/月(yuè)

入住時(shí)間(jiān)：2007年(nián)02月(yuè)28日(rì)

出售面積：288平米、附圖：圖片實拍(pāi)

出售單價：52000元/平米/月(yuè)

出售總價：15015520元/月(yuè)

出租朝向：西(xī)北向

出租戶型：6個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓屋：低(dī)區(qū)

實用率：70%

出租電(diàn)話(huà)：400 7165 112 （對(duì)大公司有(yǒu)足夠優惠）

産權：2003年(nián)8月(yuè)到2053年(nián)8月(yuè)

開(kāi)發商：深圳市(shì)新世界集團有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)顧問(wèn)：深圳市(shì)戴德梁行物(wù)業(yè)管理(lǐ)顧問(wèn)

物(wù)業(yè)公司：深圳市(shì)新世界物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)地(dì)址：廣東省深圳市(shì)福田區(qū)益田路(lù)6009号

新世界中心（新世界商務中心）簡介

物(wù)業(yè)名稱：新世界中心（新世界商務中心）

物(wù)業(yè)性質：寫字樓

物(wù)業(yè)級别：甲級

所屬商圈：中心區(qū)CBD

新世界中心（新世界商務中心）租售中心

新世界中心（新世界商務中心）租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

出租均價：128元到300元/平米/月(yuè)

出售均價：5.5萬到7萬/平米

租售面積：120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米、整層：2000平米、面積任意組合

建築層數：53層、地(dì)下(xià)4層

電(diàn)梯：20部

容積率：19.45

車位說(shuō)明(míng)：495個(gè)

标準層高(gāo)：4.02m

總建築高(gāo)度：238m

占地(dì)面積：5578.20平方米

總建築面積：107638.00平方米

空調：（管理(lǐ)費(fèi)加中央空調30/平米/月(yuè)）

新世界中心（新世界商務中心）詳細信息

入住時(shí)間(jiān)：2007-2-28

開(kāi)發商：深圳市(shì)新世界集團有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)顧問(wèn)：深圳市(shì)戴德梁行物(wù)業(yè)管理(lǐ)顧問(wèn)

物(wù)業(yè)公司：深圳市(shì)新世界物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

樓內(nèi)配套：一、二層銀行機(jī)構、三層多功能會議(yì)廳、四層為(wèi)高(gāo)級酒樓

周邊配套：深圳證券交易所營運中心、太平金(jīn)融大廈、市(shì)民(mín)中心、招商銀行深圳分行大廈、深圳建設銀行大廈、音(yīn)樂(yuè)廳、電(diàn)視(shì)中心、中心書(shū)城(chéng)等

2005年(nián)11月(yuè)16日(rì)、深圳新世界中心隆重封頂

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓項目簡介

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓地(dì)處深圳市(shì)中心區(qū)益田路(lù)與福中路(lù)交彙處、緊鄰市(shì)民(mín)中心、背靠蓮花(huā)山.周邊彙集高(gāo)交會館、深圳圖書(shū)館、音(yīn)樂(yuè)廳、電(diàn)視(shì)中心等市(shì)政及商務配套

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓由世界著名設計(jì)公司美(měi)國(guó)SOM設計(jì)事(shì)務所設計(jì)、定位為(wèi)深圳首座國(guó)際标準的(de)甲級寫字樓、新世界中心（新世界商務中心）由知名品牌開(kāi)發商—深圳市(shì)新世界集團傾力打造、首次全球範圍招标、聚集國(guó)內(nèi)外(wài)最強大的(de)設計(jì)團隊、美(měi)國(guó)SOM設計(jì)事(shì)務所、北京市(shì)建築設計(jì)研究院、深圳市(shì)水(shuǐ)木清設計(jì)有(yǒu)限公司、曆時(shí)兩年(nián)半設計(jì)成型

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓作(zuò)為(wèi)美(měi)國(guó)SOM公司在深圳的(de)首個(gè)寫字樓作(zuò)品、這(zhè)個(gè)深圳中心區(qū)令人(rén)矚目的(de)寫字樓項目、不但(dàn)擁有(yǒu)得天獨厚的(de)地(dì)理(lǐ)位置優勢、憑借其超一流的(de)設計(jì)規劃與世界頂尖寫字樓比肩.将帶來(lái)深圳寫字樓市(shì)場(chǎng)又(yòu)一次革命性超越、造就一個(gè)裏程碑式的(de)寫字樓項目、作(zuò)為(wèi)深圳中心區(qū)超高(gāo)層現(xiàn)代商務大廈、新世界中心的(de)誕生(shēng)不僅是21世紀深圳城(chéng)市(shì)建築的(de)驕傲、更是對(duì)深圳國(guó)際商務辦公形象和(hé)水(shuǐ)準的(de)有(yǒu)力促進

新世界中心（新世界商務中心）、由新世界集團有(yǒu)限公司開(kāi)發的(de)新世界中心、位于深圳中心區(qū)益田路(lù)與福中路(lù)交會處、共60層、地(dì)上(shàng)53層、地(dì)下(xià)四層、以238米高(gāo)度、總面積約11萬平方米、鶴立于整個(gè)中心區(qū)、以卓而不群的(de)建築氣量、氣度和(hé)氣勢、将當之無愧地(dì)與市(shì)民(mín)中心、圖書(shū)館、音(yīn)樂(yuè)中心、少年(nián)宮、高(gāo)交會館、蓮花(huā)山共同構築CBD最具時(shí)代特征的(de)建築群體(tǐ)、是深圳中心區(qū)目前最高(gāo)的(de)國(guó)際标準甲級寫字樓、也是深圳首座超5A國(guó)際标準純商務甲級寫字樓

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓設計(jì)費(fèi)創深圳紀錄、是繼設計(jì)上(shàng)海(hǎi)金(jīn)茂大廈之後美(měi)國(guó)SOM設計(jì)事(shì)務所在珠三角首部寫字樓作(zuò)品、這(zhè)樣新世界中心也同時(shí)具備了以下(xià)頭銜、深圳平均造價最昂貴的(de)寫字樓、深圳标準層最高(gāo)的(de)寫字樓、深圳最具建築特色的(de)寫字樓、深圳最具現(xiàn)代化(huà)的(de)寫字樓、最高(gāo)檔次才能夠體(tǐ)現(xiàn)商務的(de)最大魅力、最精細才能夠體(tǐ)現(xiàn)建築的(de)獨特魅力、新世界中心、擁有(yǒu)全市(shì)最高(gāo)的(de)寫字樓大堂、在30多米高(gāo)的(de)空間(jiān)內(nèi)精雕細琢、它帶給頂級商務人(rén)士的(de)是不可多得的(de)尊貴感.鋼材、大理(lǐ)石、玻璃、鋁合金(jīn)等材料跨國(guó)采購、更創下(xià)千餘項施工(gōng)工(gōng)藝專利、從(cóng)樓盤設計(jì)、到內(nèi)部材料、再到電(diàn)梯系統、空調系統等都(dōu)堪稱世界一流、現(xiàn)代建築理(lǐ)念融合中國(guó)傳統建築精髓、為(wèi)世界500強及各大實力企業(yè)嘔心打造.并配有(yǒu)專門的(de)老(lǎo)闆間(jiān)和(hé)專用衛生(shēng)間(jiān)、以人(rén)為(wèi)本的(de)理(lǐ)念滲入其中

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓、項目規劃大緻為(wèi)、一、二層銀行機(jī)構、三層多功能會議(yì)廳、四層為(wèi)高(gāo)級酒樓、其它作(zuò)寫字樓用途、項目地(dì)下(xià)室為(wèi)錯(cuò)層式、南區(qū)地(dì)下(xià)4層、北區(qū)地(dì)下(xià)3層、南區(qū)地(dì)下(xià)4層為(wèi)車庫、北區(qū)地(dì)下(xià)3層為(wèi)設備機(jī)房(fáng)與車庫、大廈還(hái)配電(diàn)梯20部、停車位：480個(gè)

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓裙樓1－5層、有(yǒu)三個(gè)主要建築亮(liàng)點：

（1）中庭入口：呈橄榄球形狀、設計(jì)靈感源自(zì)北京天壇、這(zhè)個(gè)由2000多塊大小(xiǎo)不同、角度不一的(de)玻璃疊加而成的(de)結構、取意于中國(guó)傳統的(de)瓦片屋頂、為(wèi)了避免梁架的(de)出現(xiàn)、設計(jì)師(shī)巧妙地(dì)利用了內(nèi)部的(de)旋轉樓梯、分載起整座大廈的(de)重量

（2）月(yuè)亮(liàng)門、北面大堂主入口、玻璃鋼架結構、高(gāo)達28米、外(wài)形似一輪明(míng)月(yuè)、現(xiàn)代手法演繹中國(guó)古典建築符号、實現(xiàn)現(xiàn)代建築主義與中國(guó)古典建築理(lǐ)念的(de)完美(měi)融合

（3）南面水(shuǐ)花(huā)園、沿襲中國(guó)皇家(jiā)園林(lín)、是對(duì)商務建築理(lǐ)念的(de)一次修繕、由外(wài)部反射水(shuǐ)池與中庭水(shuǐ)池構成、外(wài)部疊水(shuǐ)流入中庭、将室內(nèi)和(hé)室外(wài)連為(wèi)一體(tǐ)、南面水(shuǐ)花(huā)園、沿襲中國(guó)皇家(jiā)園林(lín)、是對(duì)商務建築理(lǐ)念的(de)一次修繕、由外(wài)部反射水(shuǐ)池與中庭水(shuǐ)池構成、外(wài)部疊水(shuǐ)流入中庭、将室內(nèi)和(hé)室外(wài)連為(wèi)一體(tǐ).靈動之氣、與建築相(xiàng)生(shēng)相(xiàng)長(cháng)、現(xiàn)有(yǒu)5家(jiā)五百強企業(yè)有(yǒu)意進駐、主要吸引跨國(guó)公司、上(shàng)市(shì)公司等入駐

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓地(dì)鐵(tiě)公交

地(dì)鐵(tiě)站：市(shì)民(mín)中心：地(dì)鐵(tiě)2号線（蛇口線）、地(dì)鐵(tiě)4号線（龍華線）

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓公交車站

兒(ér)童醫院：10路(lù)、38路(lù)、60路(lù)、71路(lù)、107路(lù)、235路(lù)、236路(lù)、b613路(lù)、k578路(lù)、m262路(lù)、m390路(lù)、m417路(lù)、n9路(lù)、高(gāo)快巴士28路(lù)、398路(lù)

市(shì)民(mín)中心：38路(lù)、60路(lù)、107路(lù)、236路(lù)、398路(lù)、k578路(lù)、m123路(lù)、m262路(lù)、m390路(lù)、n9路(lù)

市(shì)民(mín)中心西(xī)：71路(lù)、234路(lù)、235路(lù)、b613路(lù)、e18路(lù)、e18線大站快車、m417路(lù)、高(gāo)快巴士28路(lù)

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）戶型圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

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新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）公共區(qū)域 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）電(diàn)梯廳 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）大堂 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）周邊環境圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售 新世界中心（新世界商務中心）外(wài)觀圖片

新世界中心（新世界商務中心）市(shì)民(mín)中心西(xī) 低(dī)于市(shì)場(chǎng)價出售 業(yè)主出售電(diàn)話(huà)