福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租

物(wù)業(yè)名稱：福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）

物(wù)業(yè)費(fèi)+空調：33元/平米/月(yuè)

出租面積：1246平米

出租單價：126元/平米/月(yuè)

出租總價：156996元/月(yuè)

出租朝向：東南向

房(fáng)屋戶型：9個(gè)辦公室、2個(gè)廳

樓層：高(gāo)區(qū)

租賃電(diàn)話(huà)：400 7165 112 

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）租賃中心 福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）簡介

物(wù)業(yè)名稱：福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)

物(wù)業(yè)性質：寫字樓

物(wù)業(yè)級别：甲級

所屬商圈：崗廈

物(wù)業(yè)管理(lǐ)費(fèi)+空調：33元/平米/月(yuè)

物(wù)業(yè)管理(lǐ)：中航物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

開(kāi)發商： 深圳市(shì)建築工(gōng)務局

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）租賃中心

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）租賃中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

交通(tōng)位置：深南路(lù).地(dì)鐵(tiě)1号線.東臨皇崗路(lù)、南靠深南中路(lù)

總用地(dì)面積：38623.56平方米

建築用地(dì)面積：25952.09平方米（包括中部庭院綠化(huà)用地(dì)面積：8666.4m2）

綠地(dì)面積：2920.70平方米.

道(dào)路(lù)用地(dì)面積：9750.77平方米

總建築面積：287238平方米

規定容積率建築面積：217000平方米

科(kē)研辦公：184500平方米

酒店：22500平方米

商業(yè)：7000平方米

食堂：3000平方米

核增容積率建築面積：1675平方米

不計(jì)容積率建築面積：68563平方米

建築高(gāo)度：≤180m

規定容積率：8.36

覆蓋率：50%

綠地(dì)率：30%

停車位：1460個(gè)、地(dì)面10個(gè)、地(dì)下(xià)1450個(gè)

計(jì)劃開(kāi)竣工(gōng)日(rì)期：2009年(nián)8月(yuè)1日(rì)至 2012年(nián)7月(yuè)30日(rì)

開(kāi)發商：深圳市(shì)福田區(qū)建築工(gōng)務局(項目代建單位為(wèi)：深圳市(shì)金(jīn)地(dì)房(fáng)地(dì)産項目管理(lǐ)有(yǒu)限公司)

建築設計(jì)：深圳市(shì)華陽國(guó)際工(gōng)程設計(jì)有(yǒu)限公司

工(gōng)程監理(lǐ)：深圳京圳建設監理(lǐ)公司

樓內(nèi)配套：酒店、商業(yè)、手機(jī)檢測中心

周邊配套：項目西(xī)面為(wèi)崗廈郵政營業(yè)大樓及中國(guó)電(diàn)信住宅小(xiǎo)區(qū)、西(xī)北面為(wèi)深圳公安分局住宅

區(qū)、東北面緊鄰電(diàn)子(zǐ)技(jì)術學校(xiào)（現(xiàn)市(shì)第一職校(xiào)）等

物(wù)業(yè)地(dì)址：深圳市(shì)福田區(qū)深南大道(dào)1006号

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）、項目位于深南大道(dào)與皇崗路(lù)交會處、總用地(dì)面積：38623.56平方米、總建築面積：287238平方米、建築主體(tǐ)為(wèi)2棟超高(gāo)層辦公樓及附屬商業(yè)用房(fáng)、1棟超高(gāo)層辦公及配套酒店、2棟多層辦公樓、1棟手機(jī)檢測中心辦公樓、其中三棟建築為(wèi)晶體(tǐ)狀超高(gāo)層建築、以品字形分布、是中心區(qū)未來(lái)的(de)東門戶

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）項目為(wèi)2008年(nián)深圳市(shì)重點工(gōng)程、是以科(kē)技(jì)軟件(jiàn)為(wèi)主的(de)科(kē)技(jì)産業(yè)基地(dì)及科(kē)技(jì)研發總部聚集基地(dì)、也是集科(kē)研辦公、酒店.商業(yè)為(wèi)一體(tǐ)的(de)超高(gāo)層綜合體(tǐ)、其中A座.B座為(wèi)超限高(gāo)層、結構總高(gāo)度178米、采用了框架—核心筒體(tǐ)系、1-3層為(wèi)躍層.柱高(gāo)14米

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）項目被列為(wèi)市(shì)、區(qū)兩級政府重點項目、定位于.科(kē)技(jì)之芯.總部基地(dì)、集科(kē)技(jì)生(shēng)産、軟件(jiàn)開(kāi)發.經營、展示.交易、服務、科(kē)技(jì)人(rén)才培訓于一體(tǐ)、将成為(wèi)福田區(qū)集中展示科(kē)技(jì)創新成果的(de)對(duì)外(wài)窗口和(hé)、環CBD高(gāo)端産業(yè)帶的(de)重要一環

（1）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）塔樓A座

定位為(wèi)科(kē)技(jì)、總部辦公寫字樓、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)75033平方米、首層層高(gāo)6米、第二層層高(gāo)5.9米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共43層、高(gāo)度約180米

（2）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）塔樓B座

定位為(wèi)中小(xiǎo)型科(kē)技(jì)企業(yè)辦公基地(dì)、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)68000平方米、首層層高(gāo)6米、二層層高(gāo)5.9米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共39層、高(gāo)度約164米

（3）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）塔樓C座

定位為(wèi)辦公及配套酒店、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)31068平方米、其中酒店22500平方米、辦公8568平方米、首層層高(gāo)6米、二層層高(gāo)5.9米、其餘層高(gāo)4.1米層高(gāo)、地(dì)面以上(shàng)共28層約120米

（4）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）群樓D座

定位為(wèi)中小(xiǎo)型科(kē)技(jì)企業(yè)辦公基地(dì).地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)16287平方米.首層層高(gāo)6米、二層層高(gāo)5.9米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共10層、高(gāo)度約43米

（5）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）群樓E座

定位為(wèi)特色辦公區(qū)、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)5903平方米、首層層高(gāo)6米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共5層、高(gāo)度約24米

（6）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）群樓F座

定位為(wèi)特色辦公區(qū)、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)7003平方米、首層層高(gāo)6米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共5層、高(gāo)度約24米

（7）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）群樓G座

定位為(wèi)中國(guó)南方手機(jī)檢測中心辦公區(qū)、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)6000平方米、首層層高(gāo)6米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共5層、高(gāo)度約24米

（8）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）群樓H座

定位為(wèi)服務酒店及辦公部分的(de)會議(yì)綜合服務辦公區(qū)、地(dì)面以上(shàng)總建築面積約為(wèi)4606平方米、首層層高(gāo)6米、二層層高(gāo)5.9米、其餘層高(gāo)4.1米、地(dì)面以上(shàng)共5層、高(gāo)度約24米

（9）福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）地(dì)下(xià)室部分

地(dì)下(xià)共三層地(dì)下(xià)室、主要功能為(wèi)設備用房(fáng)、食堂及車庫、其中設備用房(fáng)、車庫建築面積共計(jì)68563.0平方米、食堂建築面積為(wèi)3000平方米

2008年(nián)1月(yuè)16日(rì)下(xià)午、深圳CBD新的(de)标志(zhì)性建築福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)項目正式開(kāi)工(gōng)奠基、該項目投資169746萬元.是全市(shì)單體(tǐ)面積最大的(de)科(kē)技(jì)大廈

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）地(dì)鐵(tiě)交通(tōng)

地(dì)鐵(tiě)2号線崗廈北站，距離福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）169米

公交崗廈北地(dì)鐵(tiě)站①：101路(lù)、113路(lù)、204路(lù)、223路(lù)、320路(lù)、326路(lù)、m106路(lù)、m133路(lù)、m363路(lù)、m414路(lù)、m435路(lù)、m447路(lù)、m448路(lù)、n4路(lù)、高(gāo)峰專線119路(lù)、高(gāo)峰專線21路(lù)、高(gāo)峰專線38路(lù)、高(gāo)快巴士20路(lù)、高(gāo)快巴士25路(lù)

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 裝修圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 電(diàn)梯廳圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 大堂圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 周邊環境圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）崗廈北地(dì)鐵(tiě)站B出口 出租 外(wài)觀圖片

福田科(kē)技(jì)廣場(chǎng)（深圳國(guó)際創新中心）

租賃中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)