卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心 卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡介

  大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)

  物(wù)業(yè)級别：甲級寫字樓

  所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 

  入夥時(shí)間(jiān)：2006年(nián)10月(yuè)25日(rì)

  使用年(nián)限：50年(nián)（2003年(nián)-2053年(nián)）

  管理(lǐ)費(fèi)：16.00元/平方米/月(yuè)

  空調：計(jì)流量

  空調類型：集中式中央空調

  層高(gāo)：3.6米

  使用率：75%

  租賃均價：125/平米/月(yuè)到220/平米/月(yuè)

  出售均價：4.5萬/平米起

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

  租售面積：65平米、70平米、120平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、标準層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

  總樓層：地(dì)上(shàng)52層、地(dì)下(xià)4層、高(gāo)度218米

  開(kāi)發商：深圳卓越房(fáng)地(dì)産公司

  物(wù)業(yè)管理(lǐ)：深圳市(shì)卓越物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

  交通(tōng)情況：地(dì)鐵(tiě)：1号線（羅寶線）購物(wù)公園站、4号線（龍華線）公交：B709路(lù)、3路(lù)、B686路(lù)、B612路(lù)、398路(lù)、373路(lù)

  商場(chǎng)：星河COCO PARK、天虹商場(chǎng)、吉之島購物(wù)中心、怡景中心城(chéng)

  餐飲：真功夫、毛家(jiā)飯店

  酒店：喜來(lái)登酒店、麗(lì)思卡爾頓酒店

  網絡通(tōng)訊：電(diàn)信、聯通(tōng)、長(cháng)城(chéng)、鐵(tiě)通(tōng)、移動、衛通(tōng)、

  樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、幹洗店、商務中心、會議(yì)室、會展中心

  安防系統：IC一卡通(tōng)控制系統、閉路(lù)電(diàn)視(shì)監視(shì)系統、門傳感器(qì)監視(shì)系統、24小(xiǎo)時(shí)巡邏系統、停車控制及車牌識别系統、應急電(diàn)源,照(zhào)明(míng)和(hé)擴音(yīn)系統、智能自(zì)動火警檢測系統、自(zì)動噴水(shuǐ)滅火系統

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)西(xī)有(yǒu)購物(wù)公園東、有(yǒu)深圳市(shì)中心區(qū)南中軸景觀線、北面有(yǒu)香格裏拉酒店、東有(yǒu)祈年(nián)酒店、環境和(hé)景觀資源豐富且素質很(hěn)高(gāo)、空氣質素首屈一指

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)218米的(de)高(gāo)度、是目前中心區(qū)最高(gāo)的(de)寫字樓之一、俊朗挺拔的(de)形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市(shì)最繁華的(de)市(shì)中心區(qū)域

  深圳卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳CBD南中軸、市(shì)政府和(hé)會展中心之間(jiān)、緊臨福田香格裏拉酒店和(hé)國(guó)際商會中心大廈、是商務核心區(qū)域內(nèi)的(de)雙地(dì)鐵(tiě)物(wù)業(yè)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)占地(dì)面積7295㎡、總建築面積118927㎡、高(gāo)218米、地(dì)上(shàng)52層、地(dì)下(xià)3層、目前是深圳CBD南區(qū)最高(gāo)的(de)寫字樓之一、在深圳超高(gāo)層寫字樓中居前十位

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)既整合了CBD北區(qū)市(shì)民(mín)中心、音(yīn)樂(yuè)廳、圖書(shū)館、電(diàn)視(shì)中心等七大市(shì)政配套資源、同時(shí)又(yòu)與南區(qū)資源形成最大程度的(de)互動、卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊有(yǒu)怡景中心城(chéng)、晶島國(guó)際、購物(wù)公園、天虹商場(chǎng)等大型商業(yè)購物(wù)中心、更有(yǒu)喜來(lái)登、祈年(nián)、麗(lì)思卡爾頓、香格裏拉四家(jiā)世界頂尖的(de)五星級酒店環繞

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)交通(tōng)便利、從(cóng)地(dì)下(xià)二層的(de)中心區(qū)四通(tōng)八達的(de)車行系統、地(dì)下(xià)一層的(de)商業(yè)街(jiē)、地(dì)鐵(tiě)站、地(dì)面城(chéng)市(shì)主幹道(dào)與西(xī)部通(tōng)道(dào)、廣深高(gāo)速相(xiàng)連，樓宇內(nèi)的(de)豎向交通(tōng)直到樓頂設置的(de)直升機(jī)停機(jī)坪、從(cóng)空中到地(dì)下(xià)共擁有(yǒu)六維交通(tōng)體(tǐ)系、四通(tōng)八達、充分體(tǐ)現(xiàn)效率優先的(de)商務理(lǐ)念

  建築外(wài)形俊朗挺拔、內(nèi)部擁有(yǒu)深圳中心區(qū)絕無僅有(yǒu)的(de)20米高(gāo)陽光(guāng)中庭、三大堂和(hé)十字核心筒設計(jì)、帶來(lái)了公共空間(jiān)的(de)寬裕、不僅提高(gāo)了商務品質、更提供了多個(gè)從(cóng)容的(de)交流平台、20部高(gāo)速三菱電(diàn)梯、充分滿足了高(gāo)、中、低(dī)區(qū)的(de)商務需求、并結合十字中央核心筒的(de)超前設計(jì)理(lǐ)念、全面提升企業(yè)形象的(de)展示面

  卓越時(shí)代廣場(chǎng)推崇商務美(měi)學辦公理(lǐ)念、首創CEO俱樂(yuè)部、倡導一種全新的(de)商務理(lǐ)念、為(wèi)全球CEO搭建一個(gè)管理(lǐ)、咨詢、交流和(hé)尋找商機(jī)的(de)平台、真正打造CEO們的(de)“尖端商務文(wén)化(huà)圈”、同時(shí)源于對(duì)人(rén)本精神和(hé)細節的(de)尊重、時(shí)代廣場(chǎng)層高(gāo)淨高(gāo)2.9米标、準跨度11米、1700㎡的(de)标準層将為(wèi)企業(yè)創造處最舒适的(de)商務空間(jiān)、同時(shí)每層特設8處總裁盥洗室使、商務空間(jiān)也充滿細節之美(měi)

  裙樓與塔樓之間(jiān)部分有(yǒu)一中庭、高(gāo)約20米、豪華氣派、是深圳市(shì)最高(gāo)的(de)寫字樓和(hé)商業(yè)中庭、裙樓中根據需要設置多個(gè)挑空及退台、為(wèi)不同的(de)商業(yè)需求提供了變化(huà)的(de)可能、也增加了空間(jiān)方面的(de)趣味性

  塔樓标準層面積為(wèi)1726平方米、平面上(shàng)呈正方形、每面為(wèi)五個(gè)柱距、空間(jiān)分布合理(lǐ)、在整個(gè)中心區(qū)的(de)塔樓中、實用率最高(gāo)、辦公區(qū)域離走道(dào)的(de)距離最近(jìn)、采光(guāng)面也最大、立面上(shàng)采用寬幅幕牆設計(jì)、十分顯赫尊貴、根據項目單層面僅1800平方米以下(xià)的(de)特點、項目分割非常靈活

  豎向交通(tōng)處理(lǐ)上(shàng)、16部電(diàn)梯上(shàng)下(xià)來(lái)往于本項目（高(gāo)低(dī)合理(lǐ)分區(qū)、同時(shí)照(zhào)顧不同樓層客戶的(de)需要）、加上(shàng)利用空中走道(dào)、地(dì)下(xià)走道(dào)分流客戶、使得本項目的(de)交通(tōng)配置堪稱深圳最高(gāo)配置

  時(shí)代廣場(chǎng)相(xiàng)關數據

  占地(dì)面積：7295m2

  建築面積：118927 m2

  容積率：12

  辦公建面：82861 m2

  商業(yè)面積：11999 m2

  柱距：7.9m

  進深：11m

  電(diàn)梯前廳：3.0m

  核心筒：十字型

  是否可分割：是

  批地(dì)時(shí)間(jiān)：2002年(nián)3月(yuè)

  竣工(gōng)時(shí)間(jiān)：2007年(nián)10月(yuè)

  産權年(nián)限：50年(nián)(2002年(nián)-2052年(nián))

  使用率：75%、

  入住率：97%

  電(diàn)梯：塔樓16部三淩、裙樓：3部客梯、1貨梯、6部扶梯三淩

  電(diàn)梯有(yǒu)無分區(qū)設置：有(yǒu)

  樓層：6～52層為(wèi)辦公層、52層以上(shàng)為(wèi)機(jī)電(diàn)設備房(fáng)

  車位： 500個(gè)/車位、收費(fèi)标準：800-1200元/月(yuè)

  消防層：19F、35F、53F為(wèi)消防層

  洗手間(jiān)：配套公共洗手間(jiān)

  大堂層高(gāo)：16米

  開(kāi)間(jiān)面積：800平米

  結構：框架結構是否涉外(wài)：是

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卓越時(shí)代廣場(chǎng)

租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)