卓越大廈租售中心 卓越大廈簡介

物(wù)業(yè)名稱：卓越大廈

寫字樓類型：标準寫字樓

寫字樓等級：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)

物(wù)業(yè)費(fèi)用：10元/平米/月(yuè)

入住時(shí)間(jiān)：2004年(nián)6月(yuè)

空調費(fèi)：中央空調按冷(lěng)量另計(jì)、0.8元/1冷(lěng)量

空調維護費(fèi)：2.4元/平方米

商業(yè)裙樓：36.00元/平米/月(yuè)（包空調費(fèi)）

卓越大廈租售中心

卓越大廈租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

出租均價：88元/平米/月(yuè)到168元/平米/月(yuè)

售價均價：3.3萬

租售面積：88平米、92平米、121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整層約：1990平米

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

車位說(shuō)明(míng)：243台

停 車費(fèi)：850元/月(yuè)

容 積率：13.0

總 高(gāo)度：86.90

總 層數：22層

物(wù)業(yè)公司：卓越物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司

項目位置：福華一路(lù)98号(郵編：518048)

卓越大廈推薦優勢

1：占據CBD核心商業(yè)地(dì)段、緊鄰福田中心區(qū)行政中心、金(jīn)融辦公氛圍濃厚、利于公司對(duì)外(wài)拓展業(yè)務

2；先進的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務提升了大廈的(de)辦公檔次、是外(wài)資企業(yè).上(shàng)市(shì)公司、小(xiǎo)型公司向大型公司轉型的(de)理(lǐ)想選擇

3：周邊的(de)地(dì)鐵(tiě)和(hé)公交等非常便利、餐飲配套非常完善.有(yǒu)高(gāo)級酒店、餐廳、茶館、便利店、快餐店等等

4：與同類檔次相(xiàng)比.該物(wù)業(yè)的(de)辦公成本相(xiàng)對(duì)便宜、常年(nián)的(de)入駐率非常高(gāo)、可租大面積單位非常稀缺

5：交通(tōng)位置：深南路(lù).臨近(jìn)購物(wù)公園、地(dì)鐵(tiě)站、福田地(dì)鐵(tiě)站出口、廣深港高(gāo)鐵(tiě)站出口、投資大廈公交站、深圳證券交易所等

卓越大廈項目介紹

卓越大廈、建築采用方體(tǐ)外(wài)觀、南北朝向、做到四面均勻采光(guāng)、通(tōng)風(fēng)透氣、從(cóng)根本上(shàng)避免了傳統寫字樓裏缺陽光(guāng)缺氧的(de)痼疾、并在最大程度上(shàng)拓展了東西(xī)南北的(de)景觀視(shì)野、使西(xī)向百萬平米高(gāo)爾夫園景和(hé)深圳灣海(hǎi)景直落眼底、滿足了後健康時(shí)代人(rén)們對(duì)生(shēng)态與健康的(de)追求、另外(wài)大廈每層獨有(yǒu)VIP洗手間(jiān)、與常規洗手間(jiān)是分開(kāi)、彰顯客戶主人(rén)尊榮身(shēn)份

卓越大廈、西(xī)連五洲賓館、北接高(gāo)交會館、東南比鄰會展中心、地(dì)處深圳CBD西(xī)門戶、是深圳CBD第一組團中的(de)核心物(wù)業(yè)、能在第一時(shí)間(jiān)獲得海(hǎi)內(nèi)外(wài)最前沿的(de)商務信息

卓越大廈、總占地(dì)面積3742.1m2、寫字樓建築面積56162.3m2、設計(jì)上(shàng)遵從(cóng)美(měi)式寬體(tǐ)辦公理(lǐ)念、以締造國(guó)際水(shuǐ)準的(de)純美(měi)式商務平台為(wèi)目标、以合乎人(rén)最大舒适度為(wèi)标準、追求辦公環境的(de)零負壓和(hé)寬尺度、最大限度地(dì)感受輕松.舒适與自(zì)然、設計(jì)師(shī)美(měi)國(guó)都(dōu)市(shì)國(guó)際（深圳市(shì)政府中心區(qū)規劃顧問(wèn)）在這(zhè)方面對(duì)美(měi)式的(de)實用寬敞空間(jiān)進行了大膽演繹設計(jì)、完美(měi)再現(xiàn)了曼哈頓甲級商務空間(jiān)的(de)寬體(tǐ)尺度、将寬體(tǐ)辦公的(de)舒适度最大化(huà)

卓越大廈的(de)陽光(guāng)方體(tǐ)建築、除四處均勻采光(guāng)、建築本身(shēn)與周邊對(duì)應協調外(wài)、還(hái)采用了無強制分隔的(de)大跨框架結構.隐梁隐柱、進深最深達至8米、屬典型彈性空間(jiān)、可自(zì)由間(jiān)隔.組合升級

批地(dì)時(shí)間(jiān)：2001年(nián)10月(yuè)23号

2051年(nián)10月(yuè)22号（50年(nián)使用權）

竣工(gōng)時(shí)間(jiān)：2003年(nián)06月(yuè)30日(rì)

标準面積：2000㎡

總用地(dì)面積：3742.1平方米

總建築面積：56162.3平方米

其中計(jì)入容積率面積：49031.6平方米

容積率：13.0

覆蓋率：86.5%

建築總高(gāo)度：86.90米

裝修狀況：公共部分精裝修

實用率最高(gāo)可達：76％

總層數：22層　

地(dì)下(xià)停車位：243個(gè)

公共走廊面積：629平方米　

地(dì)下(xià)一層建築面積：3565.4平方米

地(dì)下(xià)二層建築面積：3565.4平方米

一層建築面積：3429.7平方米

二層建築面積：2577.8平方米

三層建築面積：3209.04平方米

四－六層建築面積：3100.8*3=9302.4平方米

七層建築面積：2259.8平方米

八－十層建築面積：1990.66*3=5972.0平方米

十一－十九層建築面積：1897.04*9=17073.4平方米

二十－二十一層建築面積：1852.6*2=3705.2平方米

屋頂核心筒面積：432.8平方米

地(dì)下(xià)室出入口面積：194.3平方米

開(kāi)發商：深圳市(shì)永潤科(kē)技(jì)實業(yè)有(yǒu)限公司

銀行：深圳發展銀行、建行、中行、農(nóng)行、招商銀行、中國(guó)工(gōng)商銀行、交通(tōng)銀行、中國(guó)光(guāng)大銀行、平安銀行

深圳核心CBD、會展中心、市(shì)民(mín)中心、深圳書(shū)城(chéng)

卓越大廈交通(tōng)情況

地(dì)鐵(tiě)：福田站：11号線（機(jī)場(chǎng)線）、3号線（龍崗線）、2号線（蛇口線）福田站：廣深港高(gāo)鐵(tiě)站、福田站

公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路(lù)、59路(lù)、204路(lù)、223路(lù)、k204路(lù)、n4路(lù)、高(gāo)峰專線15路(lù)、高(gāo)峰專線18路(lù)、高(gāo)峰專線38路(lù)、投資大廈-公交車站：車次：機(jī)場(chǎng)330線、購物(wù)公園-公交車站：車次：373路(lù)、m441路(lù)、m454路(lù)

卓越大廈 戶型圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 裝修圖片

卓越大廈 電(diàn)梯廳圖片

卓越大廈 一樓電(diàn)梯廳圖片

卓越大廈 大堂圖片

卓越大廈 一樓大門口圖片

卓越大廈 一樓大門口圖片

卓越大廈 周邊環境圖片

卓越大廈 外(wài)觀圖片

卓越大廈 外(wài)觀圖片

卓越大廈

租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)