華強北 漢國(guó)中心租賃中心 漢國(guó)中心簡介

大廈名稱：漢國(guó)中心

項目簡：态頃目備案名稱力漢國(guó)城(chéng)市(shì)靜業(yè)中心

項目名稱：推廣名稱“漢國(guó)中心”簡稱HKC

物(wù)業(yè)公司:世邦魏理(lǐ)仕

物(wù)業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(yuè)(含08:30-18:00空調費(fèi))

空調:塔樓為(wèi)大金(jīn)水(shuǐ)冷(lěng)VR∨空調系統、商業(yè)裙樓為(wèi)約克中央空調 電(diàn)梯:30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、現(xiàn)有(yǒu)樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、

漢國(guó)中心租賃中心

漢國(guó)中心租賃中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

寫字樓标準層高(gāo)：3.9M、淨高(gāo)：3M

低(dī)區(qū)7-13F、出租均價：100元120元/平方米/月(yuè)

中區(qū)31-37F、出租均價：120元160元/平方米/月(yuè)

高(gāo)區(qū)51-66F、出租均價：160元200元/平方米/月(yuè)

使 用 率：62%起

寫字樓交付标準:網絡地(dì)闆、天花(huā)乳膠漆

推出限時(shí)優惠特價樓層單元,增加免租裝修期優惠

樓層荷載、辦公樓200-250Kg/M2

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

漢國(guó)中心作(zuò)為(wèi)福田現(xiàn)代服務化(huà)産業(yè)基地(dì),配5G信号ⅥFi,是福田區(qū)深南中路(lù),華強北商圈的(de)地(dì)标型甲級綠色環保寫字樓。 樓高(gāo)330米,共75層,配套業(yè)态豐富的(de)商業(yè)裙樓,以及8間(jiān)豪華商務共享會議(yì)室,大會議(yì)室 可容納150人(rén)以上(shàng)。

坯面：地(dì)面/牆體(tǐ)/天花(huā)、結構毛坯面三面輕質牆體(tǐ)砌築到頂

強電(diàn)：電(diàn)量負荷指标：辦公區(qū)域:100wM2、後備電(diàn)力裝置：配備一台康菱2000XW發電(diàn)機(jī)、供消防、電(diàn)梯、疏散照(zhào)明(míng)及應急一級負荷、雙電(diàn)源供電(diàn)未級自(zì)動切換

弱電(diàn)：固網通(tōng)訊網絡服務、光(guāng)纖到戶、聯通(tōng)、電(diàn)信兩家(jiā)通(tōng)訊運營商可供用戶選擇、通(tōng)訊光(guāng)纖情況、采用單模光(guāng)纖、移動電(diàn)話(huà)覆蓋情況、中國(guó)電(diàn)信中國(guó)聯通(tōng)中國(guó)移動手機(jī)信号全覆蓋

空調系統：力公區(qū)采用分戶水(shuǐ)冷(lěng)VRV系統、主機(jī)安裝在各個(gè)樓層的(de)核心筒內(nèi)、冷(lěng)卻塔、位于各避難層,新風(fēng)管、排風(fēng)管預留接入戶駁口、暖通(tōng)空調、設計(jì)冷(lěng)負荷密度(建築面積)、冷(lěng)指标180-200W/M2、新風(fēng)量(最小(xiǎo)值)、30M3/小(xiǎo)時(shí)人(rén)、空調冷(lěng)負荷、總冷(lěng)量13884KW

電(diàn)梯：配置情況：塔樓部分配有(yǒu)27部“瑞士迅達"品牌電(diàn)梯、均為(wèi)電(diàn)腦控制無齒驅動、為(wèi)vw調速、其中低(dī)區(qū)、中區(qū)、高(gāo)區(qū)、中高(gāo)區(qū)、中低(dī)區(qū)各4台電(diàn)梯、轉換電(diàn)梯4、台,消防電(diàn)梯2台;頂樓穿梭梯1

總建築面積：163703.87m

土(tǔ)地(dì)面積：784492m

辦公面積：10673799m2

商業(yè)面積：2131514m2

标準層面積：約1600~1700平方米

樓高(gāo)：約330米

車位:500個(gè)

車位月(yuè)租金(jīn)：1200元

樓層：地(dì)上(shàng)75層,地(dì)下(xià)5層

寫字樓：标準層層高(gāo)：約3.9米

電(diàn)梯：共有(yǒu)48部迅達電(diàn)梯、(其中升降電(diàn)梯32部,扶手梯有(yǒu)16部)

空調系統：vRV水(shuǐ)冷(lěng)智能環保空調系統

發展商：深圳市(shì)廣海(hǎi)投資有(yǒu)限公司

設計(jì)方：美(měi)國(guó)SOM建築設計(jì)事(shì)務所、深圳市(shì)方佳建築設計(jì)有(yǒu)限公司

承建方：中國(guó)建築第二工(gōng)程局有(yǒu)限公司

項目地(dì)址：深圳市(shì)福田區(qū)深南中路(lù)3031号

漢國(guó)中心推薦理(lǐ)由

1、漢國(guó)中心占據華強北商圈優越地(dì)段、以3294米的(de)高(gāo)度打造超高(gāo)層甲級綜合體(tǐ)商務寫字樓、締造目前該區(qū)域新高(gāo)度

2、漢國(guó)中心占位城(chéng)市(shì)重心版圖、以超高(gāo)層甲級綜合體(tǐ)商務寫字樓擎動區(qū)域商務格局、為(wèi)入駐企業(yè)貢獻角逐世界資本舞台

3、漢國(guó)中心屹立深南大道(dào)之上(shàng)、擁享地(dì)鐵(tiě)1/2/3/7号線、高(gāo)鐵(tiě)福田站、深南大道(dào)、濱河大道(dào)、組成的(de)立體(tǐ)交通(tōng)網絡,毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城(chéng)的(de)國(guó)際交通(tōng)便捷、環球商機(jī)輕松掌握

5、全球著名地(dì)産服務公司世邦魏理(lǐ)仕、提供漢國(guó)中心專業(yè)管理(lǐ)、為(wèi)城(chéng)市(shì)精英締造國(guó)際範商務禮遇

6、漢國(guó)中由國(guó)際建築學普名的(de)SOM設計(jì)團隊傾力打适、并由217次榮膺國(guó)家(jiā)建築工(gōng)程最高(gāo)獎的(de)第二工(gōng)程局有(yǒu)限公司承建、融彙先進建築科(kē)技(jì)理(lǐ)念,巧妙融入中心繁華與城(chéng)央生(shēng)态

7、漢國(guó)中心凝聚漢國(guó)四十餘年(nián)建築精華、以地(dì)上(shàng)75層,地(dì)下(xià)5層,330米的(de)高(gāo)度、築就城(chéng)市(shì)商業(yè)綜合體(tǐ),成就深圳城(chéng)市(shì)地(dì)标、成為(wèi)寰球精英階層的(de)商務辦公精選之地(dì)

8、漢國(guó)中心330米樓體(tǐ)幕牆、以高(gāo)密度LED燈光(guāng)、打造巨幅樓體(tǐ)熒幕于都(dōu)市(shì)穹頂之下(xià)、造就一座屹立于城(chéng)央的(de)耀眼燈塔

9、空中複式大堂、雲端處的(de)不凡風(fēng)度、漢國(guó)中心、48-49層轉換層大堂,為(wèi)約3,000平米休閑區(qū)、将城(chéng)央唯美(měi)景緻化(huà)作(zuò)雲端的(de)商務排場(chǎng)、再次開(kāi)創都(dōu)市(shì)商務新高(gāo),雲端大堂更尊設商務休閑場(chǎng)地(dì)、為(wèi)商務洽談提供高(gāo)高(gāo)在上(shàng)的(de)非凡優雅

10、領先科(kē)技(jì)、全球商務電(diàn)梯領導品牌迅達電(diàn)梯,助力商業(yè)辦公快速、平穩到達目标樓層,保證企業(yè)辦公效率與速度的(de)雙提升、VR水(shuǐ)冷(lěng)智能環保空調系統,打造節能高(gāo)效的(de)商務辦公體(tǐ)驗

11、全球知名高(gāo)端的(de)建築玻璃幕牆、中空LOW—一E玻璃幕牆系統、讓建築體(tǐ)本身(shēn)更加絢麗(lì)璀璨外(wài)、兼具綠色、環保、節能、安全等特性、實現(xiàn)商務精英的(de)健康、高(gāo)效、低(dī)碳辦公

12、天際會所、漢國(guó)中心74-76、頂層創建天際會所 SKYCLUE、大型宴會廳和(hé)商務私人(rén)空間(jiān)餐廳、紅酒房(fáng)、在76層頂樓天台上(shàng)設有(yǒu)爵士樂(yuè)酒吧(ba)、于都(dōu)市(shì)天際線上(shàng)、為(wèi)國(guó)際企業(yè)精英量身(shēn)打造圈層社交平台

周邊景觀、漢國(guó)中心北望147萬m的(de)城(chéng)央生(shēng)态走廊一中心公園、蓮花(huā)山公園全景、東鄰“中國(guó)電(diàn)子(zǐ)第一街(jiē)”的(de)賽格廣場(chǎng)、西(xī)瞰都(dōu)市(shì)繁華福田中心區(qū)、南觀香港米埔、縱覽360度深港雙城(chéng)的(de)無邊璀璨

殿堂級10米挑高(gāo)人(rén)掌、彰顯國(guó)際企業(yè)恢弘形象、大空間(jiān)鑄就大格局、漢國(guó)中心10米挑高(gāo)大堂、簡約大氣、樹立企業(yè)恢弘門戶形象

漢國(guó)中心地(dì)鐵(tiě)交通(tōng)

地(dì)鐵(tiě)1号線（羅寶線）：華強路(lù) 站381米、C出口

上(shàng)海(hǎi)賓館西(xī)②樓下(xià)

339路(lù)、m194路(lù)、m435路(lù)、高(gāo)峰專線119路(lù)、高(gāo)峰專線18路(lù)、高(gāo)峰專線49路(lù)

上(shàng)海(hǎi)賓館西(xī)③樓下(xià)

m106路(lù)、m132路(lù)、391路(lù)

田面：公交站：162米

3路(lù)、4路(lù)、101路(lù)、103路(lù)、202路(lù)、203路(lù)、204路(lù)、223路(lù)、303路(lù)、320路(lù)、339路(lù)、e10路(lù)、m106路(lù)、m190路(lù)、m191路(lù)、m224路(lù)、m414路(lù)、n3路(lù)、n4路(lù)、高(gāo)峰專線29号

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福田CBD超級甲級寫字樓

深圳市(shì)福田區(qū)深南中路(lù)3031号