安聯大廈租售中心 安聯大廈簡介

物(wù)業(yè)名稱：安聯大廈

物(wù)業(yè)性質：寫字樓

物(wù)業(yè)級别：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)

總層：35層

安聯大廈租售中心

安聯大廈租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

租賃均價：96元/平米/月(yuè)到200元/平米/月(yuè)

出售均價：5.1萬/平米

租售面積：100平米、158平米、181平米、210平米、269平米、326平米、339平米、350過億、390平米、490平米、526平米、550平米、612平米、688平米、752平米、831平米、932平米、1120平米、1520平米、1600平米、整層：2200平米

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

洗 手間(jiān)：公用

覆蓋率：49.66%、綠化(huà)率：>20%

入夥時(shí)間(jiān)：2005年(nián)11月(yuè)28

層 高(gāo)：3.95米

物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司：第一太平戴維斯

物(wù)業(yè)費(fèi)用：管理(lǐ)費(fèi)：19元/平米

空 調：中央空調系統（獨立計(jì)流量收費(fèi)）

空調費(fèi)開(kāi)放(fàng)時(shí)間(jiān)：（周一到周五空調早7點到晚18：30點、其他(tā)空調加班時(shí)間(jiān)2.1元/度

車位說(shuō)明(míng)：約413個(gè)

停車費(fèi)：1300元/月(yuè)/台

電(diàn) 梯：三陵進口牌 16台（6—26層6台、27—35層6台、2台貨梯、2台觀光(guāng)梯）

項目位置：深圳市(shì)福田區(qū)金(jīn)田路(lù)4018号（市(shì)民(mín)中心東側）

地(dì)鐵(tiě)站：市(shì)民(mín)中心：地(dì)鐵(tiě)2号線（蛇口線）、地(dì)鐵(tiě)4号線（龍華線）

市(shì)民(mín)中心東：公交車站

車次：34路(lù)、38路(lù)、60路(lù)、64路(lù)、371路(lù)、373路(lù)、398路(lù)、e28路(lù)、m347路(lù)、m390路(lù)、m459路(lù)、m500路(lù)、n9路(lù)、高(gāo)峰專線17路(lù)

安聯大廈的(de)領跑地(dì)位、首先在于其獨一無二的(de)地(dì)理(lǐ)優勢、它處于城(chéng)市(shì)心髒、是深圳中心區(qū)核心部分的(de)重要組成元素、2004年(nián)5月(yuè)、城(chéng)市(shì)客廳、深圳市(shì)民(mín)中心、宣告中心區(qū)時(shí)代正式到來(lái)、安聯大廈南北中軸線與城(chéng)市(shì)中軸線（業(yè)界稱之為(wèi)、龍脊）一脈相(xiàng)承、使蓮花(huā)山.市(shì)民(mín)廣場(chǎng)、深南大道(dào)、會展中心與大廈中庭、空中花(huā)園遙相(xiàng)呼應、而深南大道(dào)市(shì)民(mín)中心地(dì)鐵(tiě)站的(de)核心區(qū)位、不僅提供了商業(yè)往來(lái)的(de)便捷、而且由于地(dì)鐵(tiě)的(de)出現(xiàn)、也縮小(xiǎo)了上(shàng)班族的(de)歸家(jiā)距離

寫字樓形而外(wài)的(de)高(gāo)标風(fēng)格、是企業(yè)品牌形象識别的(de)利器(qì)、安聯大廈建築外(wài)立面采用大面積Low－e雙層中空低(dī)幅射玻璃幕牆、使用的(de)是頂級玻璃品牌法國(guó)聖戈班的(de)産品、由世界著名設計(jì)公司王董國(guó)際鼎力設計(jì)、并且成為(wèi)全國(guó)首家(jiā)引用通(tōng)風(fēng)器(qì)系統（換氣式幕牆）的(de)高(gāo)端寫字樓、可以無間(jiān)斷給所有(yǒu)辦公區(qū)域引入新風(fēng)、保證室內(nèi)随時(shí)擁有(yǒu)新鮮空氣、西(xī)立面增設高(gāo)檔金(jīn)屬材料遮陽架、不僅有(yǒu)效防止西(xī)曬、起到節能作(zuò)用、更在虛和(hé)實的(de)對(duì)比中令整個(gè)建築更具現(xiàn)代商務特色

最能體(tǐ)現(xiàn)安聯大廈建築靈魂的(de)、當屬由其創造的(de)、肺空間(jiān)、理(lǐ)論、以及由此發展而來(lái)的(de)、活體(tǐ)建築-健康商務、的(de)理(lǐ)念、與建築高(gāo)度齊高(gāo)的(de)150米肺中庭.28個(gè)空中花(huā)園.8000平方米全國(guó)面積最大的(de)遮陽架.16部三菱電(diàn)梯.4大智能集成系統.2大世界品牌中央空調和(hé)1個(gè)全球頂級管家(jiā)等元素、構築了極具競争力的(de)軟硬件(jiàn)環境、在城(chéng)市(shì)中軸和(hé)濃郁人(rén)文(wén)氣質核心、打造最為(wèi)人(rén)性化(huà)和(hé)科(kē)學化(huà)的(de)建築、反映了建築師(shī)的(de)思想、實現(xiàn)了形與內(nèi).天與地(dì)、建築與人(rén)的(de)完美(měi)和(hé)諧共生(shēng)關系、這(zhè)就是安聯大廈的(de)建築哲學

業(yè)界人(rén)士認為(wèi)、不管從(cóng)哪個(gè)層面來(lái)衡量、安聯大廈都(dōu)具有(yǒu)成為(wèi)高(gāo)端寫字樓領跑者的(de)足夠支撐

肺空間(jiān)、理(lǐ)論

颠覆傳統.對(duì)中國(guó)寫字樓具有(yǒu)深層變革意義的(de)理(lǐ)論

上(shàng)下(xià)貫穿而産生(shēng)豎向氣流.帶動空氣流通(tōng)、與室外(wài)自(zì)然空間(jiān)相(xiàng)融、形成上(shàng)下(xià)通(tōng)透的(de)呼吸式、肺空間(jiān)、使建築內(nèi)部與室外(wài)氣韻相(xiàng)連、一氣相(xiàng)通(tōng)、安聯大廈高(gāo)達150米的(de)中庭、與建築高(gāo)度齊高(gāo)—通(tōng)感天地(dì)、溝通(tōng)天地(dì)、結合闆式造型和(hé)巧妙的(de)橫向通(tōng)風(fēng)設計(jì)、成為(wèi)、會呼吸的(de)寫字樓、以每層8000平方米／小(xiǎo)時(shí)的(de)大容量新風(fēng)系統、廣納蓮花(huā)山新鮮負氧、加之隔音(yīn)自(zì)動換氣窗、令辦公環境舒适惬意、也在純淨的(de)健康環境中提升了人(rén)們的(de)工(gōng)作(zuò)質量

生(shēng)态建築

28個(gè)空中花(huā)園、盡顯純美(měi)自(zì)然綠色空間(jiān)

對(duì)于與人(rén)類關系較為(wèi)密切的(de)綠色空間(jiān)、寫字樓中園林(lín)的(de)規劃更應傾向于與人(rén)的(de)近(jìn)距離溝通(tōng)與親近(jìn)、風(fēng)格迥異的(de)28個(gè)空中花(huā)園、隔層有(yǒu)序地(dì)分布在安聯大廈四側、2000平方米的(de)屋頂花(huā)園、更是根據步行空間(jiān)和(hé)視(shì)線透視(shì)原理(lǐ)精心打造、它們為(wèi)緊張的(de)商務活動區(qū)域提供了純美(měi)享受空間(jiān)

陽光(guāng)辦公.

純闆式空間(jiān)、保證每一縷陽光(guāng)對(duì)建築的(de)話(huà)事(shì)權

深圳罕有(yǒu)的(de)純闆式結構高(gāo)層建築、恰當适中的(de)進深和(hé)中庭旁側反光(guāng)牆闆設計(jì)、令更多陽光(guāng)從(cóng)天台折射入中庭.使燦爛的(de)自(zì)然光(guāng)線也成為(wèi)辦公的(de)附加值、整個(gè)建築從(cóng)內(nèi)到外(wài)都(dōu)沐浴在陽光(guāng)中

環保節能

全國(guó)最大的(de)節能防曬遮陽架誕生(shēng)于此、在安聯大廈樓宇西(xī)側、為(wèi)了防止西(xī)曬又(yòu)确保自(zì)然采光(guāng).同時(shí)做到低(dī)能耗.特意設計(jì)了特殊的(de)金(jīn)屬遮陽架、并采用低(dī)輻射雙層中空通(tōng)透玻璃、面積高(gāo)達8000平方米、成為(wèi)全國(guó)最大的(de)節能防曬遮陽架、有(yǒu)效達到節能效果

城(chéng)市(shì)文(wén)脈

深圳城(chéng)市(shì)品牌的(de)重要組成元素、彰顯強勢企業(yè)形象、安聯大廈充分利用深圳中心區(qū)最具價值的(de)中軸線—蓮花(huā)山、市(shì)民(mín)中心、深南大道(dào)中軸綠化(huà)帶、會展中心、串連項目本身(shēn)的(de)中庭空間(jiān)和(hé)空中花(huā)園、形成通(tōng)透流暢的(de)城(chéng)市(shì)視(shì)覺走廊、同時(shí)、南北軸線與城(chéng)市(shì)規劃的(de).龍脊線.相(xiàng)吻合.達成與城(chéng)市(shì)空間(jiān)規劃的(de)交流和(hé)統一.完美(měi)表現(xiàn)城(chéng)市(shì)品牌和(hé)企業(yè)形象.8000平方米LED燈光(guāng)工(gōng)程、華燈初上(shàng)時(shí)展示璀璨燈火、為(wèi)城(chéng)市(shì)拉開(kāi)嶄新的(de)一幕風(fēng)景

項目位置

本項目位于深圳市(shì)CBD中心區(qū)、西(xī)臨金(jīn)田路(lù)和(hé)市(shì)民(mín)廣場(chǎng)、距市(shì)民(mín)廣場(chǎng)僅一路(lù)之隔、東臨鵬程五路(lù)、北為(wèi)福中三路(lù)、南邊為(wèi)緊鄰深南大道(dào)規劃用地(dì)

建築容積率：12

建築的(de)高(gāo)度：150米.

占地(dì)面積：5917.3平方米

總建築面積：93696平方米

商業(yè)建築面積：8961㎡

辦公建築面積：62.118㎡

使用年(nián)限：50年(nián)（2002年(nián)01月(yuè)23日(rì)至2052年(nián)01月(yuè)22日(rì)）

建築面積約348.86平米（注：以房(fáng)産證面積為(wèi)準）

建築單位：中鐵(tiě)建工(gōng)集團

開(kāi)發商：深圳市(shì)安聯投資有(yǒu)限公司

安聯大廈中低(dī)區(qū)、7、層平面圖片

安聯大廈中低(dī)區(qū)、10、16、18、層平面圖片

安聯大廈中低(dī)區(qū)、12、14、層平面圖片

安聯大廈中低(dī)區(qū)、20、22、層平面圖片

安聯大廈高(gāo)區(qū)、27、28、30、31、33、34、層平面圖

安聯大廈高(gāo)區(qū)、32、35、層平面圖

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 裝修圖片

安聯大廈 公共區(qū)域 裝修圖片

安聯大廈 公共區(qū)域 裝修圖片

安聯大廈 電(diàn)梯廳 裝修圖片

安聯大廈 一樓電(diàn)梯廳 裝修圖片

安聯大廈 大堂 裝修圖片

安聯大廈 周邊環境 圖片

安聯大廈 外(wài)觀 圖片

安聯大廈

租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)