車公廟 NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)租售中心 NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)簡介

大廈名稱：NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)

所屬商圈：車公廟 車公廟地(dì)鐵(tiě)站

物(wù)業(yè)類别：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業(yè)綜合體(tǐ)

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)管理(lǐ)費(fèi)

A棟：22.4元月(yuè)/m(含2.4元/m空調維護費(fèi))、空調費(fèi)：24小(xiǎo)時(shí)：空調計(jì)電(diàn)費(fèi)、星期一到星期天

B棟：管理(lǐ)費(fèi)：16.65元/平米/月(yuè)、空調費(fèi)：24小(xiǎo)時(shí)：空調計(jì)電(diàn)費(fèi)、星期一到星期天

C棟；8元/平米/月(yuè)、空調費(fèi)：24小(xiǎo)時(shí)：自(zì)裝空調計(jì)電(diàn)費(fèi)、星期一到星期天

裙樓：裙樓管理(lǐ)費(fèi)：40元/㎡（含中央空調費(fèi)）、商業(yè)使用率：68%、空調費(fèi)：早8：00到晚10：00：計(jì)電(diàn)費(fèi)

出租均價：99元/平米/月(yuè)起

出售均價：3.5萬/平米起

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)租售中心

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

租售面積：80平米、108平米、120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

交樓時(shí)間(jiān)：2016年(nián)10月(yuè)

樓高(gāo) (寫字樓高(gāo))： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層

項目位置：深南大道(dào)與香蜜湖(hú)路(lù)交彙處深南大道(dào)6011号 (郵編:518040)

交通(tōng)位置：深南路(lù),地(dì)鐵(tiě)1号線，無縫接駁規劃中的(de)地(dì)鐵(tiě)九号線及未來(lái)之地(dì)鐵(tiě)七号線，53條公交線路(lù)貫穿

管理(lǐ)公司 深圳市(shì)綠景物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào))項目簡介

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道(dào)，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際甲級寫字樓，高(gāo)端商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)态，為(wèi)企業(yè)提供全新的(de)商務辦公及生(shēng)活體(tǐ)驗。專屬服務顧問(wèn)世邦魏理(lǐ)仕，聯合綠景集團打造“翡翠”物(wù)業(yè)服務，為(wèi)NEO企業(yè)大道(dào)度身(shēn)打造高(gāo)端物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務、頂尖的(de)全球化(huà)軟性支撐平台

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)Tower A座、綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)二期A棟)、共55層，地(dì)下(xià)三層至地(dì)下(xià)一層為(wèi)停車場(chǎng)，一層至四層特設商業(yè)空間(jiān)，四層以上(shàng)為(wèi)寫字樓辦公區(qū)域

A棟大廈總層：55層 

層高(gāo)：4米

辦公管理(lǐ)費(fèi):22.4元月(yuè)/m(含2.4元/m空調維護費(fèi))

辦公空調:24小(xiǎo)時(shí)計(jì)電(diàn)量(大金(jīn)品牌VRV系統、優點:租戶24小(xiǎo)時(shí)控制)

租售狀态：出租（隻租不售）

租賃均價：180元/平米/月(yuè)

租賃電(diàn)話(huà)：400 7165 112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房(fáng)、全辦公家(jiā)私、毛坯、任意選擇

戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

辦公使用率:70%

高(gāo)度：約273米

電(diàn)梯數量及品牌:18台日(rì)本原裝三菱電(diàn)梯

辦公地(dì)面:網絡架空地(dì)闆

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)Tower B座、高(gāo)176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有(yǒu)10個(gè)單位；21-29層每層有(yǒu)8個(gè)單位；31-39層每層有(yǒu)6個(gè)單位；40-41層每層有(yǒu)2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為(wèi)1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先進的(de)無梁設計(jì)，有(yǒu)效提高(gāo)淨高(gāo)，另外(wài)Tower B在1-14層引進國(guó)際星級商務酒店，為(wèi)辦公提供最貼身(shēn)的(de)商務配套。國(guó)際電(diàn)梯：國(guó)際品牌迅達電(diàn)梯，性能最高(gāo)為(wèi)5米/秒，隻需35秒即從(cóng)底層達42層頂樓。高(gāo)效直通(tōng)系統，縮短候梯時(shí)間(jiān)，配合世界效率

租售狀态：出租出售

出售均價：4.3萬/平米

租賃均價：126元/平米/月(yuè)

租賃電(diàn)話(huà)：400 716 5112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房(fáng)、全辦公家(jiā)私、任意選擇

戶型面積：96平米、102平米、168平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)Tower C座、高(gāo)108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有(yǒu)10個(gè)單位；25-29層每層有(yǒu)12個(gè)單位；30層有(yǒu)3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。每層總面積為(wèi)1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數層擁有(yǒu)南北通(tōng)透的(de)空中花(huā)園，四樓精心打造西(xī)班牙風(fēng)格花(huā)園，設計(jì)巧妙的(de)73m通(tōng)高(gāo)生(shēng)态中庭，為(wèi)商務辦公注入全新的(de)綠色人(rén)本新理(lǐ)念，使用率76%。

租售狀态：出租出售

出售均價：3.5萬/平米

租賃均價：99元/平米/月(yuè)起

租賃電(diàn)話(huà)：400 716 5112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房(fáng)、全辦公家(jiā)私、任意選擇

戶型面積：80平米、97平米、145平米、78平米、90平米、157平米、整層面積：每層總面積為(wèi)1101.90㎡-1286.99㎡、面積任意組合

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)占地(dì)面積8681平方米，總建築面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和(hé)商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A甲級商業(yè)辦公大樓規格采用國(guó)際招标設計(jì)方式，南北向以獨特的(de)凹凸曲面呈現(xiàn)相(xiàng)互環繞的(de)視(shì)覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體(tǐ)外(wài)型則以簡潔明(míng)快的(de)現(xiàn)代主義風(fēng)格為(wèi)主。智能、環保、節能的(de)超高(gāo)層地(dì)标建築綠景紀元大廈，俯瞰最具綜合活力的(de)深圳中心區(qū)，專為(wèi)世界五百強等強勢品牌企業(yè)打造，憑借其高(gāo)品質的(de)設計(jì)、360度深圳灣、高(gāo)爾夫景觀及大量世界頂尖級的(de)智能化(huà)商務配套，必将提升深圳中心區(qū)整體(tǐ)寫字樓品質，既是綠景邁入公共建築領域的(de)探索之作(zuò)，也是穩居行業(yè)公共建築領域問(wèn)鼎之列的(de)經典之作(zuò)

宗地(dì)号：B115-0080

總建築面積：130390平方米

辦公面積：95490平方米

商業(yè)裙樓面積：8680平方米

停車位：510個(gè)、地(dì)下(xià)三層

停車費(fèi):800元/月(yuè)(月(yuè)卡)1800元/月(yuè)(固定)

開(kāi)工(gōng)日(rì)期：2007年(nián)12月(yuè)

封頂日(rì)期：2009年(nián)8月(yuè)20日(rì)

開(kāi)發商：綠景集團

物(wù)管顧問(wèn)：世邦魏理(lǐ)仕

物(wù)業(yè)管理(lǐ)：深圳市(shì)綠景物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

建築設計(jì)：中建國(guó)際(深圳)設計(jì)咨詢有(yǒu)限公司

景觀設計(jì)：易道(dào)環境規劃設計(jì)有(yǒu)限公司

樣闆設計(jì)：羅麥莊馬香港有(yǒu)限公司

公共裝修設計(jì)：丹青創意設計(jì)咨詢(上(shàng)海(hǎi))有(yǒu)限公司

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)TowerC座：30層，5-24層每層有(yǒu)10個(gè)單位；25-29層每層有(yǒu)12個(gè)單位；30層有(yǒu)3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)TowerB座：41層，16-20層每層有(yǒu)10個(gè)單位；21-29層每層有(yǒu)8個(gè)單位；31-39層每層有(yǒu)6個(gè)單位；40-41層每層有(yǒu)2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位

商場(chǎng)：國(guó)會康，豐盛町商業(yè)步行街(jiē)，紅星美(měi)凱龍

銀行：招商銀行，光(guāng)大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設銀行等

酒店：萬豪大酒店，西(xī)湖(hú)明(míng)珠大酒店

餐飲：贛味領先，老(lǎo)鄉(xiāng)村(cūn)，農(nóng)家(jiā)沖，北京餃子(zǐ)館，面點王等美(měi)食一條街(jiē)，肯德基，麥當勞，澳葡街(jiē)等

應急、保安、電(diàn)視(shì)監控、對(duì)講、報警系統，增強安全放(fàng)心系數

空調、照(zhào)明(míng)系統，國(guó)際先進技(jì)術指标；多媒體(tǐ)信息顯示系統，即時(shí)播報全球信息

國(guó)際标準管理(lǐ)控制系統，根據人(rén)流量自(zì)動調控電(diàn)梯運行，最大化(huà)減少電(diàn)梯等候時(shí)間(jiān)，配合世界效率

NEO企業(yè)大道(dào)(綠景紀元大廈)交通(tōng)地(dì)鐵(tiě)

交通(tōng)便捷：地(dì)鐵(tiě)站：福田車公廟地(dì)鐵(tiě)站J口、地(dì)鐵(tiě)1、7、9、11号線4條地(dì)鐵(tiě)線在此站換乘、深南大道(dào)南側

公交站：深南香蜜立交①、320路(lù)、324路(lù)、326路(lù)、327路(lù)、328路(lù)、328區(qū)間(jiān)線、338路(lù)、373路(lù)、395路(lù)、e38路(lù)、m115路(lù)、m173路(lù)、m183路(lù)、m191路(lù)、m391路(lù)、m392路(lù)、m413路(lù)、m414路(lù)、m435路(lù)、m447路(lù)、m448路(lù)、m521路(lù)、高(gāo)峰專線123路(lù)、高(gāo)峰專線18路(lù)、高(gāo)峰專線62路(lù)、高(gāo)快巴士31路(lù)、高(gāo)快巴士821号

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) A座 低(dī)區(qū)5到23F 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) A座 中區(qū) 24到40F 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) A座 高(gāo)區(qū) 41到57F 複試LOFT開(kāi)放(fàng)辦公區(qū)域 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) A座 高(gāo)區(qū) 41到57F 複試LOFT開(kāi)放(fàng)辦公區(qū)域 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) B座 低(dī)區(qū) 16到20層 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) B座 中區(qū) 21到28層 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) B座 中區(qū) 21到29層 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) B座 高(gāo)區(qū) 33到39層 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) B座 高(gāo)區(qū) 40層 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) C座 戶型圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 裝修圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 C座 大堂圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 C座 電(diàn)梯廳圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 B座 大堂圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 B座 電(diàn)梯廳圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 A座 大堂圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 周邊環境圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 周邊環境圖片

綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 寫字樓 外(wài)觀圖片

 綠景紀元大廈(NEO企業(yè)大道(dào)) 

租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

圖片實拍(pāi)