諾德金(jīn)融中心租售中心諾德金(jīn)融中心簡介

發布時(shí)間(jiān):2024/12/18/19:24 來(lái)源:陸壹捌捌玖

物(wù)業(yè)名稱: 諾德金(jīn)融中心

物(wù)業(yè)地(dì)址：福田中心區(qū)市(shì)民(mín)中心東側（金(jīn)田路(lù)與福中三路(lù)交彙處）

發展商：深圳市(shì)中鐵(tiě)建投資有(yǒu)限公司

物(wù)業(yè)管理(lǐ)：深圳市(shì)諾德物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

入夥時(shí)間(jiān)：2005年(nián)12月(yuè)

管理(lǐ)費(fèi)：人(rén)民(mín)币16元/平米/月(yuè)

空調：中央空調系統（獨立計(jì)流量收費(fèi)）

空調費(fèi)用及時(shí)間(jiān)： 0.8元/千瓦時(shí)、加班1.5元/千瓦時(shí)、維修金(jīn)2.4元/㎡

租賃均價：99元/平米/月(yuè)到180元/平米/月(yuè)

出售均價：4.1萬/平米

交樓标準：豪華裝修、全辦公家(jiā)私、空房(fáng)、毛坯、任選

諾德金(jīn)融中心租售中心

諾德金(jīn)融中心租售中心電(diàn)話(huà)：400 7165 112

戶型面積：100平米、130平米、155平米、170平米、190平米、200平米、239平米、263㎡、290㎡、312㎡、360㎡、315㎡、381㎡、428㎡、496㎡、550㎡、598㎡、632㎡、701㎡、806㎡、952㎡、1159㎡、1312㎡、1591㎡、1980㎡、整層面積約：2000㎡、任意組合

另有(yǒu)：聯合辦公：共享空間(jiān) 出租

總樓層：38層（不含２層避難層、地(dì)下(xià)4層）

車位：約400個(gè)

布局：1—２層為(wèi)裙樓、3—38層為(wèi)寫字樓

樓高(gāo)度：總高(gāo)193.２米、層高(gāo)4.２米

電(diàn) 梯：18部電(diàn)梯、FUJITEC（日(rì)本）

使用年(nián)限：2003年(nián)--2053年(nián)

物(wù)業(yè)地(dì)址：廣東省深圳市(shì)福田區(qū)福中三路(lù)1006号

周圍配套設施：市(shì)民(mín)中心、萬佳百貨、少年(nián)宮、文(wén)化(huà)宮、圖書(shū)館、音(yīn)樂(yuè)廳、鳳凰衛視(shì)、招商銀行、中信銀行等等

進駐知名客戶：中信銀行股份有(yǒu)限公司、世桦國(guó)際聯運（香港）有(yǒu)限公司深圳分公司、深圳市(shì)凱思邁爾科(kē)技(jì)有(yǒu)限公司、深圳廣容豐投資發展有(yǒu)限公司、富龍達電(diàn)子(zǐ)技(jì)術開(kāi)發（深圳）有(yǒu)限公司、鑫浩源機(jī)電(diàn)設備（深圳）有(yǒu)限公司等等

諾德金(jīn)融中心物(wù)業(yè)優點

1、深圳CBD區(qū)核心地(dì)段、市(shì)民(mín)中心東翼

以市(shì)民(mín)中心和(hé)中央綠化(huà)帶所組成的(de)南北軸線核心地(dì)帶已經初現(xiàn)雛形、北至蓮花(huā)山、南到會展中心、而兩側分布着鱗次栉比的(de)超高(gāo)層建築的(de)中軸線、無疑是中心區(qū)最亮(liàng)麗(lì)、最引人(rén)注目的(de)區(qū)域、諾德中心毗鄰市(shì)民(mín)中心、屹立于市(shì)民(mín)廣場(chǎng)低(dī)密度建築群中、挺拔的(de)身(shēn)姿和(hé)市(shì)民(mín)中心流暢的(de)展翅造型相(xiàng)映成趣、為(wèi)北區(qū)的(de)醒目建築之一、從(cóng)諾德中心北眺、風(fēng)景優美(měi)的(de)蓮花(huā)山公園、氣勢恢宏、“國(guó)際味十足”的(de)音(yīn)樂(yuè)廳、圖書(shū)館、少年(nián)宮、高(gāo)交會館、電(diàn)視(shì)中心等在諾德中心的(de)西(xī)側和(hé)北側、坐(zuò)落有(yǒu)緻、這(zhè)些低(dī)密度、低(dī)高(gāo)度的(de)優美(měi)公共建築群與面積遼闊的(de)市(shì)民(mín)廣場(chǎng)輝映交響、望眼諾德中心、不難發現(xiàn)、傳統意義上(shàng)的(de)CBD與我們逐行漸遠(yuǎn)、而 CBD北街(jiē)區(qū)的(de)豐富價值卻如此的(de)誘惑——一種“低(dī)密度、寬視(shì)野”的(de)商務透惑

２、交通(tōng)方便、四通(tōng)八達

距本樓僅150米的(de)深圳地(dì)鐵(tiě)——市(shì)民(mín)中心站、至此貫穿諾德中心的(de)交通(tōng)網絡形成。

3．高(gāo)層甲A級寫字樓、地(dì)标性建築

1、雙層中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m單元式落地(dì)景觀

幕牆超大幅面單元式玻璃幕牆、結合樓體(tǐ)弧形立面、開(kāi)闊視(shì)野更有(yǒu)保證、外(wài)部玻璃翼貫穿193米整體(tǐ)樓高(gāo)、縱向線條間(jiān)距産生(shēng)疏密變化(huà)、呈現(xiàn)出獨特永恒美(měi)感、成為(wèi)中心北區(qū)矚目焦點、雙層中空LOW-E玻璃、隔熱、防噪音(yīn)、防輻射、透光(guāng)等性能更佳

2、4.2米層高(gāo)、以卓越空間(jiān)尺度彰顯價值

工(gōng)程層高(gāo)4.2米、吊頂後淨高(gāo)可不低(dī)于 2.8米、尤其配合單層約2000 m2 開(kāi)闊面積、更顯國(guó)際企業(yè)風(fēng)範、空間(jiān)開(kāi)闊高(gāo)敞、便于規劃、滿足不同功能需要、充分考慮國(guó)際人(rén)士尺度需求、适合全球商務人(rén)群、整層除核心筒外(wài)、僅餘16根立柱、中間(jiān)無柱、內(nèi)部随意布局、空間(jiān)利用最大化(huà)、中高(gāo)區(qū)75%的(de)實用率、全城(chéng)罕有(yǒu)

3、2.8米超高(gāo)歐碼轎廂、國(guó)際原裝

全部原裝富士達（FUJITEC）電(diàn)梯、以最迅捷穩定的(de)方式穿梭、極大提高(gāo)商務效率、按照(zhào)國(guó)際歐碼标準、轎廂尺寸長(cháng)2000mm×寬1500mm×高(gāo)2800mm、豪華闊綽空間(jiān)、是企業(yè)的(de)“第一迎賓室”、紐羅斯FLEX—N300管理(lǐ)控制系統、根據人(rén)流量自(zì)動調控電(diàn)梯運行，極大減少電(diàn)梯等候時(shí)間(jiān)；轎廂內(nèi)設有(yǒu)兩台LCD液顯顯示系統，即時(shí)洞悉全球信息播報，及大廈內(nèi)相(xiàng)關業(yè)态互動信息鏈動、每層均可設置智能IC卡門禁系統、以卡識别身(shēn)份、營造頂級辦公環境

4、西(xī)蒙六類布線系統、10000兆網絡帶寬、光(guāng)纖接駁至桌面

世界頂級網絡設備供應商--美(měi)國(guó)西(xī)蒙公司鼎力打造先進信息平台、六類綜合布線系統結合光(guāng)纖到桌面、完全可滿足未來(lái)資訊不斷發展的(de)需要、即時(shí)共享全球信息資訊、與世界商務同步、光(guāng)纖到桌面、提供現(xiàn)代信息傳輸最理(lǐ)想的(de)傳播媒質、領先國(guó)際水(shuǐ)準、樓宇帶寬10000兆、樓層帶寬1000兆、每單元帶寬為(wèi)10—1000兆、數據傳輸速率、超越深圳寫字樓先進水(shuǐ)平

5、100%自(zì)由布局、網絡架空地(dì)闆

迎合現(xiàn)代商務對(duì)網絡信息的(de)依賴、采用世界頂級寫字樓的(de)标準配備網絡地(dì)闆、所有(yǒu)線路(lù)都(dōu)在地(dì)闆內(nèi)敷設、可在任何位置引出線纜并添加地(dì)面插座、滿足辦公空間(jiān)的(de)動态變化(huà)需求,降低(dī)企業(yè)二次調整的(de)裝修成本、設計(jì)結構合理(lǐ)、在地(dì)闆下(xià)375px高(gāo)度內(nèi)自(zì)然形成敷設線路(lù)的(de)網狀線槽、組裝靈活、防靜電(diàn)、防火阻燃、後期維護成本低(dī)、可重複利用

開(kāi)盤時(shí)間(jiān)：2005年(nián)6月(yuè)

入住時(shí)間(jiān)：2005-11-28

占地(dì)面積：4980平方米

建築面積：92648平方米

是否可分割：是

建築單位：中鐵(tiě)建工(gōng)集團

建築設計(jì)單位：方佳建築設計(jì)公司、陳世民(mín)建築師(shī)事(shì)務所

建材裝修外(wài)牆：LOW-E玻璃幕牆

衛生(shēng)間(jiān)：瓷磚

供電(diàn)：市(shì)政供電(diàn)

消防：設有(yǒu)消防設備和(hé)安全消防通(tōng)道(dào)

供水(shuǐ)：市(shì)政供水(shuǐ)

空調：中央空調

周邊配套學校(xiào)：荔園小(xiǎo)學、景秀小(xiǎo)學、蓮花(huā)小(xiǎo)學、新洲小(xiǎo)學、福民(mín)小(xiǎo)學、蓮花(huā)小(xiǎo)學、蓮花(huā)中學、皇崗小(xiǎo)學、皇崗中學、崗廈中學

商場(chǎng)：晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城(chéng)、天虹廣場(chǎng)

醫院：北大醫院、福田人(rén)民(mín)醫院、彩田醫院、深圳福華中西(xī)醫結合醫院、兒(ér)童醫院

郵局：中國(guó)郵政、嘉裏物(wù)流中心、德寶物(wù)流中心、崗廈郵電(diàn)局

銀行：深圳發展銀行、建行、中行、農(nóng)行、招商銀行、中國(guó)工(gōng)商銀行、交通(tōng)銀行、中國(guó)光(guāng)大銀行、平安銀行

其他(tā)：深圳核心CBD，會展中心、市(shì)民(mín)中心、深圳書(shū)城(chéng)

坐(zuò)擁深圳頂級市(shì)政、商務配套，世界級商務綜合體(tǐ)成就深圳城(chéng)市(shì)名片

電(diàn)梯布局情況附樓餐廳1部、地(dì)下(xià)室2部、消防2部共18部(富士達)

樓層布局情況 1-2層裙樓、3-38層寫字樓、共280單位、商業(yè)18個(gè)

停車及收費(fèi)情況地(dì)下(xià)1至4層停車場(chǎng)，約400個(gè)停車位(800-1200元/月(yuè))

消防層分布： 14-15層之間(jiān)第一避難層、28-29層之間(jiān)第二避難層

洗手間(jiān)分布配套公共洗手間(jiān)

物(wù)業(yè)備注信息 1-2層裙樓、3-38層寫字樓(其中3-14層A-J為(wèi)9個(gè)單位、15-28層為(wèi)A-G為(wèi)7個(gè)單位、29-37層A-F為(wèi)6個(gè)單位、38層A、B2個(gè)單位)

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